民宿租赁经常合同范本

民宿租赁经常合同范本民宿租赁合同甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方的民宿用于居住或经营等目的，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.民宿位置：甲方将位于[具体地址]的民宿出租给乙方使用。该民宿为[民宿具体房型及间数，如两居室一厅一厨一卫的公寓式民宿]，建筑面积为[X]平方米，包含以下设施设备：住宿设施：[详细列举床、床垫、衣柜、床头柜等卧室设施，以及沙发、茶几、电视等客厅设施]。厨房设施：[炉灶、抽油烟机、微波炉、冰箱、餐具等厨房用具清单]。卫生设施：[淋浴设备、马桶、洗漱台等卫生间设施详情]。其他设施：[空调、热水器、网络设备等其他相关设施情况]。2.配套服务：甲方为民宿提供以下配套服务：清洁服务：在租赁期开始前，甲方负责对民宿进行全面清洁消毒，确保乙方入住时环境整洁卫生。租赁期间，根据乙方需求，可提供定期的客房清洁服务，具体频次及费用协商确定。维修服务：对于民宿内设施设备出现的故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内响应，并及时安排维修人员进行维修。如因不可抗力或乙方不当使用导致的损坏除外，但甲方应协助乙方解决问题，提供必要的技术支持或建议。安全保障服务：甲方负责民宿所在区域的安全保卫工作，配备必要的安保设施，如门禁系统、监控设备等。确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还民宿。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但双方协商一致的除外。2.支付方式：租金支付方式为[现金支付/银行转账/在线支付等具体方式]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方收款后应向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对民宿的使用情况进行监督检查，要求乙方按照合同约定合理使用民宿及设施设备。在租赁期内，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还剩余租金及押金。2.义务确保租赁的民宿符合法律法规规定及安全标准，具备合法的出租手续。按照合同约定的时间和标准，提供民宿及配套服务，保证乙方正常使用。负责民宿的维修保养，确保设施设备正常运行，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常使用，不得擅自进入乙方租赁的民宿，但因维修、检查等必要情况除外，且应提前通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期内，按照合同约定的用途和方式使用民宿及设施设备。要求甲方按照合同约定提供相应的配套服务，对甲方提供的服务不满意时，有权提出改进意见。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.义务按照合同约定的时间和方式支付租金及押金。合理使用民宿及设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏设施设备。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守法律法规及小区管理规定，不得在民宿内从事违法违规活动。租赁期间，负责民宿内的卫生清洁，保持环境整洁。如需甲方提供清洁服务，应按照约定支付费用。租赁期满或合同解除后，应如期交还民宿，并保证民宿及设施设备完好无损（正常损耗除外）。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供民宿或配套服务，影响乙方正常使用的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除合同，应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用民宿的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失，同时应尽快安排维修。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏设施设备，应负责修复或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未经甲方同意，擅自将民宿转租给他人，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方在租赁期内从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定如期交还民宿，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置乙方留存的物品，并要求乙方赔偿因此造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼