民宿固定分红合同范本

民宿固定分红合同范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处民宿（以下简称“该民宿”），乙方有意参与该民宿的经营并获得固定分红，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以明确双方的权利义务。一、标的物信息1.民宿详情该民宿位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。民宿共有客房[X]间，包括[不同房型及数量]等，配套设施有餐厅、茶室、休闲庭院等。民宿装修风格为[具体风格]，装修情况良好，内部设施设备齐全，包括但不限于床铺、桌椅、空调、电视、热水系统等。2.经营现状该民宿目前处于正常经营状态，在当地具有一定的知名度和客源。近期经营业绩如下：[列出近几个月或季度的入住率、营业收入等数据]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得乙方的固定分红。有权对民宿的经营管理进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务负责民宿的日常经营管理，包括但不限于客房预订、接待服务、人员管理、设施维护等。按照法律法规及行业规范合法经营民宿，确保民宿的经营活动符合相关要求。定期向乙方提供民宿的财务报表、经营数据等信息，以便乙方了解经营情况。保障民宿的设施设备正常运行，及时进行维修和更新，确保乙方的权益不受影响。按照本合同约定向乙方支付固定分红。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定获得民宿的固定分红。有权了解民宿的经营情况，查阅相关财务报表、经营数据等信息。在甲方经营管理不善导致民宿经营出现重大问题时，有权要求甲方采取措施改善经营状况或要求解除合同。2.义务按照本合同约定向甲方支付参与固定分红的款项。不得干涉甲方对民宿的正常经营管理活动。保守甲方及民宿的商业秘密，不得向第三方泄露。三、固定分红相关事宜1.分红金额及支付方式乙方同意按照每年人民币[X]元的标准向甲方支付固定分红。支付方式为：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的固定分红一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：2.分红计算周期固定分红的计算周期为每年，自本合同生效之日起计算。如本合同在年度中间生效，则当年的固定分红按照实际经营天数进行折算。折算公式为：当年固定分红金额×（实际经营天数÷365）。四、经营管理1.甲方负责民宿的全面经营管理工作，包括但不限于制定民宿的经营策略、服务标准和管理制度。招聘、培训和管理民宿的工作人员。负责客房的预订、入住登记、退房结算等服务工作。维护民宿的设施设备，确保其正常运行，及时处理设施设备故障和损坏。进行民宿的市场推广和营销活动，提高民宿的知名度和客源。2.乙方应配合甲方的经营管理工作，包括但不限于提供必要的协助和支持，如在民宿举办活动时提供人力支持等（如有需要）。对甲方的经营管理提出合理的意见和建议，但不得干涉甲方的正常经营决策。五、费用承担1.甲方承担民宿经营过程中的下列费用房租、水电费、物业费等与民宿场地使用相关的费用。设施设备的维修保养费用、更新费用（正常损耗外的重大更新费用双方另行协商）。工作人员的工资、福利等费用。民宿经营过程中的营销推广费用。2.乙方承担本合同约定的固定分红款项支付过程中产生的银行手续费等相关费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付固定分红，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期未支付的固定分红及违约金，同时甲方应按照本合同约定分红金额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若乙方未按照本合同约定向甲方支付固定分红，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期未支付的固定分红及违约金，同时乙方应按照本合同约定分红金额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若甲方违反本合同约定，擅自改变民宿的经营用途、经营模式等，导致乙方权益受损的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本合同约定，干涉甲方对民宿的正常经营管理活动，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同因不可抗力致使本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。民宿因政府征收、拆迁等原因无法继续经营的。3.合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定进行清算，结清相关款项。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合