民宿取消代卖合同协议

民宿取消代卖合同协议甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有民宿一处，委托乙方进行代卖服务，现经双方友好协商，就取消民宿代卖合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿基本情况甲方所有的民宿位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，共有客房[X]间，配套设施包括但不限于客厅、餐厅、厨房、卫生间、娱乐设施等。该民宿装修风格为[具体风格]，内部设施齐全，具备良好的居住和经营条件。2.代卖服务内容乙方接受甲方委托，负责为民宿寻找潜在买家，并协助甲方与买家进行沟通、协商，促成民宿交易。乙方应利用自身的专业渠道、资源和市场推广能力，积极开展代卖工作，包括但不限于制作民宿宣传资料、发布房源信息、组织看房活动等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方代卖工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作成果。在代卖过程中，有权对乙方的工作提出意见和建议。若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的民宿相关信息，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证明、民宿经营状况、设施设备清单等资料。积极配合乙方的代卖工作，按照乙方要求提供必要的协助，如安排看房、解答买家疑问等。不得擅自与乙方介绍的潜在买家私下达成交易，否则应向乙方支付违约金[X]元，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取代卖服务费用。在代卖过程中，有权根据市场情况和工作需要，合理安排工作方式和方法。若甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权暂停代卖工作，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务严格按照《民法典》相关规定及本协议约定，履行代卖职责，勤勉尽责地为甲方寻找合适的买家。保守甲方的商业秘密和个人隐私信息，如果因乙方原因导致甲方信息泄露，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。定期向甲方汇报代卖工作进展情况，及时反馈潜在买家的意见和需求。在代卖过程中，不得隐瞒或提供虚假信息，不得与第三方恶意串通损害甲方利益。否则，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、代卖服务费用及支付方式1.代卖服务费用双方约定，乙方为甲方提供代卖服务，甲方应向乙方支付代卖服务费用共计人民币[X]元。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付代卖服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元；在民宿成功出售并完成过户手续后[X]个工作日内，甲方支付剩余代卖服务费用，即人民币[X]元。四、取消代卖合同的原因及协商过程1.取消原因经双方协商一致，决定取消代卖合同，主要原因如下：[详细说明取消代卖合同的具体原因，如甲方改变经营计划、市场环境变化等]2.协商过程双方就取消代卖合同事宜进行了多次沟通和协商。在协商过程中，双方充分表达了各自的意见和想法，对代卖合同取消后的相关事宜进行了深入讨论。最终，双方达成共识，签订本取消代卖合同协议。五、取消代卖合同后的后续事宜处理（一）已开展工作的结算1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方提交已开展代卖工作的详细费用清单及相关凭证。2.甲方应在收到乙方提交的费用清单及凭证后[X]个工作日内进行审核。如无异议，甲方应按照本协议约定的支付方式，向乙方支付已开展代卖工作的费用。（二）宣传资料及信息的处理1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，停止使用与甲方民宿相关的宣传资料，并删除在各类平台上发布的房源信息。2.乙方应将所有与甲方民宿相关的宣传资料原件及电子文档移交给甲方。如因乙方原因导致宣传资料丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（三）客户信息的交接1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将在代卖过程中收集的潜在买家信息移交给甲方。2.乙方应确保所移交的客户信息真实、准确、完整，并对信息的保密性负责。如因乙方原因导致客户信息泄露，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付代卖服务费用或已开展代卖工作的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部未支付费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时提交费用清单及凭证、未及时停止使用宣传资料或删除房源信息、未按时移交客户信息等，每逾期一日，应按照代卖服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方