民宿代理托管合同范本

民宿代理托管合同范本甲方（委托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有民宿物业，希望委托乙方进行代理托管，乙方具备相关专业能力和经验，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿物业基本情况甲方委托乙方代理托管的民宿物业位于（详细地址），建筑面积为平方米，房间数量为间，配套设施包括但不限于床品、家具、电器、厨房设备、卫生间设施等，具体设施清单见附件。2.服务内容民宿运营管理：乙方负责民宿的日常运营管理，包括但不限于房源信息发布、客人预订接待、入住退房手续办理、客房清洁整理、设施设备维护保养等。市场营销推广：乙方制定并执行民宿的市场营销推广策略，通过线上线下渠道进行宣传推广，提高民宿的知名度和入住率。客户关系维护：乙方负责与客人沟通交流，及时处理客人的需求和投诉，提升客人的满意度和忠诚度。财务管理：乙方负责民宿的财务管理，包括收取房费、支付相关费用、定期向甲方汇报财务状况等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解民宿的运营管理情况，查阅相关账目和报表。有权对乙方的服务质量进行监督，提出意见和建议。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的民宿物业信息及相关资料。按照本合同约定向乙方支付代理托管费用。协助乙方处理与民宿物业相关的纠纷和问题。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取代理托管费用。根据民宿运营管理需要，合理使用民宿物业及相关设施设备。在法律法规允许的范围内，自主制定民宿的运营管理策略和市场营销推广方案。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，认真履行代理托管职责，提供优质、高效的服务。妥善保管民宿物业及相关设施设备，定期进行维护保养，确保其正常使用。严格遵守法律法规和行业规范，合法经营民宿。定期向甲方汇报民宿的运营管理情况、财务状况等，接受甲方的监督检查。不得擅自将民宿物业转租、转借他人或改变其用途。不得利用民宿物业从事违法违规活动。三、代理托管费用及支付方式1.代理托管费用标准甲方按照民宿实际收入的%向乙方支付代理托管费用。2.支付方式乙方应在每月日前向甲方提供上月民宿的运营情况报告及财务报表。甲方在收到乙方提供的报告和报表后个工作日内，按照本合同约定的比例计算并支付上月代理托管费用。3.费用调整如因市场行情变化、民宿经营状况等原因需要调整代理托管费用标准，双方应协商一致并签订补充协议。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付代理托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展代理托管工作或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准履行代理托管职责，应承担违约责任。乙方应采取措施及时纠正违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自将民宿物业转租、转借他人或改变其用途，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的代理托管费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。若乙方利用民宿物业从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、合同期限及终止1.合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续年。2.合同终止本合同期满，双方未续签的，合同自行终止。经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方违反本合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，合同终止，双方互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件：民宿物