民俗小院租赁合同范本

民俗小院租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方民俗小院事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.民俗小院位置：甲方将位于[具体地址]的民俗小院出租给乙方使用。该民俗小院占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括[详细列举小院的房间数量、布局等情况]。2.设施设备：小院配备有[详细列举各类设施设备，如家具、电器、厨房设备、卫生间设施等，并说明其品牌、规格、现状等情况]。3.周边环境：民俗小院周边环境优美，紧邻[列举周边的自然景观、人文景点或其他配套设施]，为乙方提供了舒适宜人的居住和休闲环境。4.民俗特色服务：甲方为乙方提供具有当地民俗特色的服务，包括但不限于民俗文化讲解、传统手工艺体验、特色美食制作指导等，具体服务内容及方式见附件[附件名称]。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。2.支付方式：租金支付方式为[选择以下一种方式填写：现金支付/银行转账/支票支付等]。乙方应在每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户[写明具体银行账号]或交付至甲方指定地点[写明具体地点]。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对租赁物的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因，有权提前解除合同，但应提前通知乙方。2.义务保证租赁物符合安全使用标准，提供的设施设备能够正常使用。按照合同约定提供民俗特色服务。负责租赁物及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁相关的手续，如水电供应、环境卫生等方面的协调工作。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁物及其附属设施设备。享有甲方提供的民俗特色服务。在租赁物及其附属设施设备出现损坏时，有权要求甲方及时维修。2.义务按照合同约定按时支付租金及押金。合理使用租赁物及其附属设施设备，不得擅自改变其结构或用途。如需进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理手续。爱护租赁物及其附属设施设备，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地的各项规章制度，不得在租赁物内从事违法违规活动。承担租赁期间租赁物及其附属设施设备的水电费、物业费、卫生费等相关费用。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还租赁物及其附属设施设备。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供租赁物或民俗特色服务，应承担违约责任，退还乙方相应租金，并按照租金总额的%向乙方支付违约金。若甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，应赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前解除合同，应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的装修损失、经营损失等合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变租赁物结构或用途，应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方损坏租赁物及其附属设施设备，应负责修复或按照市场价格赔偿。若乙方在租赁物内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方逾期交还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付占有使用费。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日