果园项目转让合同范本

果园项目转让合同范本转让方（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：受让方（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处果园项目，愿意将该果园项目转让给乙方，乙方愿意受让该果园项目，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同：一、果园项目基本情况1.果园位置：该果园位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.果园面积：果园总面积为[X]亩，其中种植果树的面积为[X]亩，其他配套设施及空地面积为[X]亩。3.果树品种及数量：果园内种植的果树品种主要包括[列举主要果树品种]，具体数量如下：[分别列出各品种果树的数量]。4.配套设施：果园内现有的配套设施包括但不限于灌溉系统、排水系统、道路、房屋、仓库、办公设备等，具体设施清单见附件一。二、转让标的甲方将上述果园项目的所有权、经营权及相关权益一并转让给乙方，包括但不限于果园内的土地使用权、果树所有权、配套设施所有权等。三、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定本次果园项目转让的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完果园项目过户手续及交接手续后的[X]日内一次性支付给甲方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务：保证所转让的果园项目合法拥有，不存在任何权属争议或法律纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理果园项目的过户手续，提供相关证明文件及协助办理相关审批手续等，所需费用由[双方协商确定承担方]承担。在合同签订后至果园项目交接前，妥善保管果园项目，不得擅自处置果园内的果树、配套设施等，确保果园项目的现状与本合同签订时一致。向乙方如实告知果园的经营状况、果树生长情况、病虫害防治情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。负责处理与果园项目相关的债权债务关系，确保在转让后乙方无需承担转让前的任何债务。如因甲方未处理好相关债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，协助办理果园项目的过户及交接手续。有权在受让果园项目后，按照法律法规及本合同约定自主经营果园项目。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。在办理果园项目过户手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，承担应由乙方承担的费用。在接收果园项目后，按照法律法规及行业规范经营果园项目，保护果园环境，合理利用土地资源，不得进行违法违规经营活动。尊重甲方及果园原有工作人员的合法权益，不得无故拖欠工资或其他费用。在合同履行过程中，如发现果园项目存在任何质量问题或其他不符合合同约定的情况，应及时通知甲方，并协商解决办法。五、果园项目交接1.交接时间：双方应在乙方支付完定金后的[X]日内，共同办理果园项目的交接手续。2.交接内容：双方应共同对果园内的果树数量、品种、生长状况进行清点核实，并制作书面清单，双方签字确认。对果园内的配套设施进行逐一检查，确保设施完好无损，并办理交接手续，交接清单见附件二。甲方应向乙方移交果园的相关资料，包括但不限于果园的土地使用证、果树种植记录、施肥用药记录、租赁合同等，资料清单见附件三。3.交接确认：交接完成后，双方应签署交接确认书，确认果园项目已正式移交乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时受让果园项目或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的定金，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付转让款或履行其他义务的，乙方应承担违约责任，已支付的定金不予退还，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期超过[X]日仍未支付转让款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.双方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务的，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另