果园转让中介合同范本

果园转让中介合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：丙方（中介方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的果园，乙方有受让该果园的意愿，丙方作为专业中介机构，为甲乙双方提供果园转让中介服务。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、果园基本情况1.果园位置：该果园位于[具体地址]，其四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.果园面积：果园总面积为[X]亩，其中种植果树的面积为[X]亩，未利用土地面积为[X]亩。3.果树品种及数量：果园内种植的果树品种主要有[列举主要果树品种]，其中[品种1]树龄为[X]年，数量为[X]棵；[品种2]树龄为[X]年，数量为[X]棵；……（详细列举各品种果树的树龄、数量）。4.果园设施：果园内配备有灌溉设施，包括[灌溉设施具体情况，如机井数量、水泵型号等]；排水设施，包括[排水设施具体情况，如排水沟走向、规格等]；以及简易房屋[X]间，用于存放农具和果品等。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经三方协商确定，甲方将果园转让给乙方的价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包括果园内的果树、土地使用权、地上附着物及现有设施等全部权益。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完果园产权过户手续及交接手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取果园转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。2.义务：保证对转让的果园拥有合法的所有权和处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法取得果园合法权益，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部款项、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失及可得利益损失。向乙方如实告知果园的经营状况、果树生长情况、土地使用情况、债权债务情况等与果园相关的一切信息。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理果园产权过户手续及交接手续，提供办理手续所需的全部资料，并按照相关部门要求履行必要的协助义务。办理产权过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在本合同签订后至果园交接前，负责果园的正常经营管理，确保果园的果树、设施等处于良好状态。因甲方管理不善导致果园价值减损的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式履行协助办理过户及交接手续等义务。有权在办理完果园产权过户手续后，对果园进行自主经营管理。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。接受甲方提供的与果园相关的一切信息，并对甲方告知的信息予以保密。未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。在办理果园产权过户手续及交接手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的资料和协助。办理产权过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在接收果园后，按照法律法规及行业规范对果园进行经营管理，不得从事任何损害果园及周边环境的行为。（三）丙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取中介服务费用。有权要求甲乙双方如实提供与果园转让相关的信息，并对双方提供的信息进行核实。在甲乙双方发生争议时，有权作为中立第三方提供必要的协调和沟通服务。2.义务：积极为甲乙双方提供果园转让中介服务，促成甲乙双方签订果园转让合同。对甲乙双方提供的信息进行保密，未经双方书面同意，不得向任何第三方泄露。协助甲乙双方办理果园转让过程中的相关手续，提供必要的法律咨询和建议。在本合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违反法律法规或本合同约定的行为，应及时告知双方，并督促双方改正。四、中介服务费用1.乙方应向丙方支付中介服务费用人民币[X]元整（大写：[大写中介费用金额]）。2.中介服务费用支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向丙方一次性支付全部中介服务费用。五、违约条款1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法实现合同目的，甲方应承担违约责任，除退还乙方已支付的全部款项外，还应按照合同转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，除已支付的定金不予退还外，还应按照合同转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。3.若丙方未按照本合同约定履行义务，导致甲乙双方遭受损失的，丙方应承担违约责任，退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的[X%]向甲乙双方支付违约金。如甲乙双方因此遭受其他损失的，丙方还应赔偿甲乙双方的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写保密违约金金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，各方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式三份，甲