林地出售永久合同范本

林地出售永久合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处林地，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该林地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.林地位置：该林地位于[详细地址]，四至界限为东至[具体方位及标识]，西至[具体方位及标识]，南至[具体方位及标识]，北至[具体方位及标识]。2.林地面积：经专业测量，该林地面积为[X]亩（以实际测量为准）。3.林地用途：该林地目前主要用于林业生产，包括树木种植、养护等。4.地上附着物：林地上现有树木品种主要为[列举主要树木品种]，数量约为[X]棵，树木平均胸径为[X]厘米，平均树高为[X]米。此外，林地上还有简易的看护房[X]间，面积约为[X]平方米，以及灌溉设施等其他附着物。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取林地出售款项。对林地的权属及相关情况进行如实陈述和说明。2.义务保证所出售的林地权属清晰，无任何权属纠纷和争议，未被依法查封、扣押、冻结等限制处分的情形。协助乙方办理林地过户登记手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并承担因办理过户登记手续产生的应由甲方承担的费用。在合同签订前，向乙方如实告知林地上的树木生长情况、病虫害情况、土壤状况等与林地相关的信息。在合同签订后至林地交付前，负责保护林地上的附着物，不得擅自砍伐树木、拆除看护房等设施。如因不可抗力等特殊原因导致部分附着物受损，应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。向乙方交付林地时，应确保林地及地上附着物处于正常使用状态，交付的林地应符合林业生产的基本条件。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的价格和方式支付林地购买款项。在合同履行过程中，有权要求甲方按照合同约定履行义务，对甲方的违约行为有权追究其违约责任。在办理林地过户登记手续后，依法享有该林地及地上附着物的所有权和相关权益。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付林地购买款项。接受甲方交付的林地及地上附着物，并按照林业生产的要求合理使用和管理林地。在办理林地过户登记手续过程中，积极配合甲方提供所需的文件和资料，并承担因办理过户登记手续产生的应由乙方承担的费用。未经甲方书面同意，不得擅自改变林地的用途。如因特殊情况需要改变用途，应按照相关法律法规的规定办理审批手续，并取得甲方的书面同意。三、林地出售价格及付款方式1.林地出售价格：双方经协商一致，确定该林地的出售价格为人民币[X]元/亩，林地总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付全部林地购买款项时抵作价款。首付款：乙方应在办理林地过户登记手续前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在林地过户登记手续办理完毕且甲方将林地及地上附着物交付给乙方后，乙方应在[X]日内，向甲方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、林地交付及过户登记1.林地交付甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将林地及地上附着物交付给乙方。交付时，双方应共同对林地及地上附着物的现状进行确认，并签署交付确认书。交付确认书应包括林地面积、树木数量、附着物状况等内容。交付的林地应保持现状，甲方不得擅自拆除或损坏林地上的附着物。如因乙方原因需要拆除或改造附着物，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规的规定办理手续。2.过户登记甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向当地林业主管部门申请办理林地过户登记手续，并提交相关文件和资料。乙方应积极配合甲方办理过户登记手续，提供所需的身份证明、购买合同等文件和资料。如因政策调整、不可抗力等原因导致林地过户登记手续无法在规定时间内办理完毕，双方应协商解决，互不承担违约责任。但因一方原因导致手续延误的，责任方应承担相应的法律责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未保证林地权属清晰，导致乙方无法取得林地所有权或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照林地总价款的[X]%向乙方支付违约金。如乙方因此遭受的损失超过违约金数额的，甲方还应赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本合同约定的时间协助乙方办理林地过户登记手续，每逾期一日，应按照林地总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照林地总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定的时间交付林地及地上附着物，每逾期一日，应按照林地总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照林地总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自砍伐林地上的树木、拆除看护房等附着物，应按照损失价值的[X]倍向乙方赔偿损失，并承担恢复原状的费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付林地购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照林地总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变林地用途，甲方有权解除本合同，乙方应恢复林地原状，并按照林地总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给林地造成损害的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定配合甲方办理林地过户登记手续，导致手续延误的，每逾期一日，应按照林地总价款的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式