景观小屋转让合同范本

景观小屋转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处景观小屋，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该景观小屋，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同：一、标的物或服务具体描述1.景观小屋位置：该景观小屋位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.房屋结构及装修：小屋为[具体结构类型]，内部装修情况如下：墙面[装修材料及工艺]，地面[装修材料及工艺]，天花板[装修材料及工艺]，配备有[列举主要设施设备，如门窗、水电设施、卫生洁具等]。3.周边景观：景观小屋周边环绕着[详细描述周边自然景观或特色景观，如青山绿水、花海、湖泊等]，拥有独特的景观资源，为小屋增添了独特的价值。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，景观小屋的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在[具体过户或交付日期]前，办理完毕房屋转让手续并支付至甲方指定账户。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款项。有权要求乙方按照合同约定履行相关义务。2.义务保证所转让的景观小屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该景观小屋的完整产权或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理景观小屋的过户手续，提供办理过户所需的相关文件和资料，并按照相关部门的要求配合乙方完成过户流程。过户费用由[双方协商确定承担方]承担。在房屋交付前，负责保持景观小屋的现有状况，不得擅自拆除、损坏房屋结构及设施设备。如因甲方故意或重大过失导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。向乙方如实告知景观小屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、周边环境、使用状况等信息。如因甲方隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，协助办理景观小屋的过户及交付手续。在支付定金后，有权在合同约定的时间内对景观小屋进行实地查看，了解房屋的实际情况。2.义务按照本合同约定的付款方式和时间支付转让款项。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。按照法律规定及合同约定办理景观小屋的受让手续，承担办理受让手续过程中产生的各项费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。在房屋交付后，应按照房屋的原有用途合理使用景观小屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏或需要改变房屋结构和用途的，乙方应负责修复或承担相应的法律责任。尊重景观小屋周边的环境和公共秩序，不得从事任何损害周边环境和公共利益的行为。四、房屋交付1.甲方应在收到乙方全部转让款项后的[X]日内，将景观小屋及相关钥匙、证件等交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋的现状进行确认，并签署房屋交付清单。2.房屋交付前，景观小屋所产生的水电费、物业费、取暖费等各项费用由甲方承担；房屋交付后，上述费用由乙方承担。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时取得景观小屋的产权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，除退还乙方已支付的全部款项外，还应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，逾期支付转让款项或未按时办理受让手续等，应按照本合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金。如因乙方违约导致本合同无法继续履行或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露本合同相关信息的，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政府行为等导致的问题，尽量减少损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七补充条款1.[如有其他需要补充说明的事项，在此详细列出]2.[补充条款的生效条件及其他相关说明]八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具