景区运营转让合同范本

景区运营转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：受让方（以下简称乙方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[景区名称]的运营权，现甲方有意将该景区运营权转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就景区运营转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.景区基本情况[景区名称]位于[景区地址]，占地面积为[X]平方米，景区内包括但不限于自然景观[列举主要自然景观名称]、人文景观[列举主要人文景观名称]、游乐设施[列举主要游乐设施名称]等。景区目前具备接待游客的各项设施及服务，包括但不限于停车场、餐饮场所[列举主要餐饮场所名称]、住宿设施[列举主要住宿设施名称]等。2.景区运营现状甲方自[开始运营时间]起对该景区进行运营，目前景区已具备一定的知名度和稳定的客源。在运营期间，甲方已与多家旅行社、在线旅游平台等建立了合作关系，合作协议有效期至[合作协议到期时间]。景区内各项设施设备均处于正常运行状态，且已按照相关规定取得了必要的经营许可和资质证书，具体如下[详细列举各项经营许可和资质证书名称及有效期]。二、转让价格及支付方式1.转让价格乙方应向甲方支付的景区运营转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含甲方转让景区运营权所涉及的全部费用，包括但不限于景区现有设施设备、品牌价值、客户资源、未履行完毕的合同权益等。2.支付方式乙方应按照以下方式支付转让价款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。首付款：在完成景区交接手续前[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写首付款金额]）。尾款：在甲方协助乙方完成所有与景区运营转让相关的变更手续（包括但不限于营业执照变更、经营许可变更等）且乙方确认无任何遗留问题后[X]日内，乙方支付尾款人民币[X]元（大写：[大写尾款金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让价款。有权要求乙方按照本合同约定履行义务。在转让完成前，有权继续以自己的名义运营景区，但应遵守本合同约定，不得损害乙方利益。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的景区运营相关资料，包括但不限于景区设施设备清单、财务状况、客户信息、未履行完毕的合同等（以下统称“景区资料”）。在本合同签订后[X]日内，将景区资料交付给乙方，并协助乙方进行资料的整理和交接。确保景区运营权的合法性和完整性，不存在任何权属争议或法律纠纷。如因甲方原因导致乙方在受让景区运营权后遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。在转让期间，负责维持景区的正常运营秩序，确保各项设施设备正常运行，不得擅自改变景区的经营模式、服务标准或降低服务质量。协助乙方办理景区运营权转让所涉及的各项变更手续，包括但不限于向相关行政管理部门提交申请文件、配合乙方进行现场勘查等。办理变更手续所需的费用由[方]承担。在景区交接日前，妥善保管景区的各项设施设备、财物等，不得擅自处置或损坏。如因甲方故意或重大过失导致景区设施设备、财物等损失的，甲方应负责赔偿。在景区交接时，向乙方提供截至交接日的景区财务报表，确保财务数据真实、准确。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供景区资料，并协助办理相关变更手续。在支付转让价款后，有权按照本合同约定取得景区运营权，并对景区进行自主运营管理。有权对景区的运营模式、服务标准等进行调整和优化，但应符合法律法规及相关政策要求，且不得损害景区的品牌形象和客户利益。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。对甲方提供的景区资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。在受让景区运营权后，按照法律法规及相关政策要求合法经营，遵守景区所在地的行政管理规定，维护景区的良好形象和声誉。在景区交接日后，负责景区的日常运营管理，承担运营过程中的各项费用，包括但不限于人员工资、水电费、设施设备维护费等。在运营过程中，如发现景区设施设备存在安全隐患或其他问题，应及时采取措施进行整改，并通知甲方。四、景区交接1.交接时间双方约定于[交接日期]进行景区交接。交接日为乙方实际接管景区运营权之日。2.交接内容景区设施设备：包括但不限于建筑物、游乐设施、交通工具、办公设备等，双方应共同对设施设备进行清点，并签署交接清单。交接清单应详细记录设施设备的名称、型号、数量、状况等信息。景区财物：包括但不限于现金、库存商品、原材料、办公用品等，双方应进行盘点，并签署财物交接清单。财物交接清单应注明财物的种类、数量、价值等情况。景区资料：按照本合同第三条第（一）款第2项的约定，甲方应向乙方交付景区资料，并确保资料齐全、完整。双方应对景区资料进行核对，并签署资料交接清单。景区员工：甲方应确保在交接日前妥善处理与景区员工的劳动关系，包括但不限于支付工资、缴纳社会保险等。如因甲方原因导致乙方在接收景区员工后产生任何劳动纠纷或经济赔偿责任，甲方应承担全部责任。乙方有权根据自身经营需要决定是否继续聘用景区原员工。3.交接程序交接日前，双方应共同制定交接方案，明确交接的具体内容、流程和时间安排。交接当日，双方应按照交接方案进行现场交接，对设施设备、财物、资料等逐一进行清点和核对，并签署相应的交接清单。交接完成后，双方应共同签署景区交接确认书，确认景区已完成交接，乙方已正式接管景区运营权。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时取得景区运营权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定支付转让价款或履行其他义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）。如乙方逾期支付转让价款超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写违约金金额]）。如因违约方的保密义务违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各