样板房合作合同协议书

样板房合作合同协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在房地产领域具有丰富经验和资源，乙方具备样板房设计、装修及相关服务的专业能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就合作打造样板房事宜达成如下协议：一、合作项目概述1.合作标的物本合同项下的合作标的物为[具体楼盘名称及房号]的样板房。该样板房将按照甲方的销售策略和市场定位进行设计、装修及布置，以展示房屋的户型结构、空间利用、装修风格及配套设施等，吸引潜在购房者，促进房屋销售。2.服务内容乙方负责样板房的整体设计方案制定、装修工程施工、软装搭配及布置、样板房的日常维护与管理等工作，确保样板房达到高品质的展示效果。甲方负责提供样板房的场地，并协助乙方办理相关施工许可及协调与楼盘其他施工单位的关系。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的样板房设计方案、装修施工进度、软装布置等工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权根据市场反馈和销售需要，要求乙方对样板房进行必要的调整和优化。2.义务按照本合同约定向乙方提供样板房的场地，并确保场地符合施工条件。协助乙方办理样板房施工所需的相关许可手续，如施工许可证、消防审批等，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。按照合同约定及时支付合作款项，不得无故拖欠。在样板房展示期间，负责协调与楼盘其他施工单位的关系，避免因其他施工活动对样板房造成不利影响。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供场地及协助办理相关手续。有权根据本合同约定及样板房实际情况，自主安排设计、施工及软装布置等工作，但需确保工作符合法律法规及行业规范要求，并达到本合同约定的标准。有权按照合同约定收取合作款项。2.义务按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，负责样板房的设计、装修、软装布置及日常维护管理工作，确保样板房的质量和效果符合甲方要求及市场标准。制定详细的样板房设计方案、装修施工计划及软装布置方案，并提交甲方审核。根据甲方意见及时进行修改和完善，直至方案通过审核。在样板房施工过程中，严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。选用符合质量标准的装修材料和软装产品，确保样板房的品质。装修材料和软装产品的品牌、规格、型号等应符合本合同约定及设计方案要求，并向甲方提供产品的质量合格证明文件。负责样板房的日常维护与管理，保持样板房的清洁、整洁和良好状态。在样板房展示期间，安排专人负责接待参观客户，解答客户疑问。样板房展示结束后，按照甲方要求及时拆除样板房内的展示物品，并对场地进行清理和恢复原状。向甲方提供样板房设计、装修及软装等相关资料，包括设计图纸、施工记录、材料清单、产品说明书等，作为项目档案留存。三、合作款项及支付方式1.合作款项总额本合同项下的合作款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合作款项的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。样板房设计方案经甲方审核通过后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合作款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。样板房装修工程完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合作款项的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。样板房展示期满且乙方按照本合同约定完成所有工作后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余合作款项，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、项目进度安排1.设计阶段乙方应在合同签订后[X]个工作日内完成样板房的设计方案，并提交甲方审核。甲方应在收到设计方案后[X]个工作日内给予审核意见，乙方根据甲方意见进行修改和完善，直至设计方案通过审核。2.装修施工阶段设计方案通过审核后，乙方应立即组织装修施工。装修施工工期为[X]天，自[具体开工日期]起至[具体竣工日期]止。乙方应按照施工计划合理安排施工进度，确保按时完成装修工程。3.软装布置阶段装修工程竣工并验收合格后，乙方应在[X]个工作日内完成样板房的软装布置工作，达到可展示状态。4.样板房展示阶段样板房软装布置完成后，正式进入展示阶段，展示期为[X]个月。展示期间，乙方应按照本合同约定负责样板房的日常维护与管理工作。五、验收标准及方式1.验收标准样板房的设计应符合甲方提供的设计要求及市场定位，整体风格协调统一，空间利用合理。装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，墙面、地面平整，无裂缝、空鼓等缺陷；水电线路安装规范，无安全隐患；门窗安装牢固，密封性能良好。软装布置应与样板房整体风格相匹配，家具、饰品等产品的质量和品质应符合合同约定，摆放位置合理，营造出舒适、美观的居住氛围。样板房的日常维护与管理应达到合同约定的标准，保持清洁、整洁，展示物品完好无损。2.验收方式装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署装修工程验收报告。样板房展示期间，甲方有权随时对样板房进行检查和评估。如发现问题，乙方应及时整改，直至达到验收标准。样板房展示期满后，双方对样板房进行最终验收。验收内容包括样板房的整体效果、装修质量、软装布置、日常维护等方面。验收合格后，双方签署样板房验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付合作款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。若甲方未按照合同约定提供场地或协助办理相关手续，导致乙方工作延误或无法正常开展，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、额外费用支出等。若甲方擅自对样板房进行改动或破坏，影响样板房的展示效果，甲方应负责恢复原状，并承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和质量要求完成样板房的设计、装修、软装布置及日常维护管理等工作，每逾期一日，应按照合作款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合作款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方提供的装修材料、软装产品等不符合合同约定的质量标准，乙方应负责更换合格产品，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因质量问题导致样板房出现安全隐患或其他严重后果，乙方应承担全部法律责任。若乙方擅自将本合同项下的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合作款项总额的[X]%向甲方支付违约金。样板房展示期间，若乙方未按照合同约定履行日常维护与管理义务，导致样板房出现损坏或影响展示效果，乙方应负责修复或采取其他补救措施，并承担由此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.