景区林地出售合同范本

景区林地出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[景区名称]的林地（以下简称“该林地”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该林地，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.林地位置：该林地位于[详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及标识]，南至[具体方位及标识]，西至[具体方位及标识]，北至[具体方位及标识]。2.林地面积：经双方共同测量或依据相关权属证明文件，该林地面积为[X]平方米（折合[X]亩）。3.林地用途：该林地目前为[现有用途，如林业种植等]，乙方购买后可根据相关法律法规及景区规划要求，在符合条件的情况下进行合理开发利用，但不得改变林地性质为非林地用途。4.地上附着物：林地内现有[详细列举地上附着物，如树木品种、数量、规格等，如有建筑物等一并详细说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取林地出售价款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用林地。2.义务保证所出售的林地权属清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等限制交易的情形，并向乙方提供相关权属证明文件及林地现状的详细说明。协助乙方办理林地过户登记等相关手续，提供必要的文件和资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务，产生的费用由[明确由哪方承担]承担。在合同签订前，如实告知乙方林地的使用现状、存在的问题及可能影响乙方使用的相关情况。负责处理林地交付前与林地相关的债权债务关系，确保乙方接收林地后不受任何第三方的干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定的条件和方式使用林地。在符合法律法规及景区规划的前提下，有权对林地进行合理开发利用。有权要求甲方按照合同约定履行协助义务。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付林地出售价款。按照法律法规及景区规划要求，合理使用林地，不得擅自改变林地用途，如需改变用途，应按照规定办理相关审批手续。在使用林地过程中，保护林地生态环境，遵守相关环保规定，不得进行破坏生态环境的行为。负责办理因使用林地而需要办理的相关许可证、执照等手续，并承担相应费用。三、林地出售价款及支付方式1.林地出售价款：双方经协商一致，确定该林地的出售价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余价款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完林地过户登记手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。四、林地交付1.甲方应在收到乙方支付定金之日起[X]日内，将林地交付给乙方。交付时，双方应共同对林地现状进行确认，并签署交接清单。2.交付内容包括林地本身及地上附着物，交付后林地及地上附着物的风险责任由乙方承担，但因甲方故意隐瞒或重大过失导致的问题除外。五、过户登记1.双方应在本合同签订后[X]日内，共同向相关林业主管部门申请办理林地过户登记手续。因办理过户登记手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.如因一方原因导致过户登记手续迟延办理或无法办理，给对方造成损失的，责任方应承担赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如林地权属存在纠纷、未协助乙方办理过户登记手续等，导致乙方无法正常取得林地权益或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金；如乙方因此解除合同的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定支付价款或未按照约定用途使用林地等，每逾期一日，应按照未支付金额或合同总价款的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方还应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露合同相关信息，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，林业主管部门备案[X]份，具有同等法律效力。