易建房合同协议书模板

易建房合同协议书模板甲方（建房方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承建方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建房需求，乙方具备相应的建房资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方建造房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.房屋结构：[详细描述房屋结构，如框架结构、砖混结构等]。3.房屋层数：[X]层。4.房屋用途：[居住、商用等具体用途]。5.建房内容：包括但不限于基础工程、主体结构工程、内外墙装饰工程、水电安装工程、屋面防水工程等。具体工程内容以双方确认的施工图纸及工程预算为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量等进行监督检查。有权要求乙方按照合同约定及施工图纸进行施工。2.义务向乙方提供施工所需的土地及相关资料，确保土地符合建房条件。按照合同约定的时间和方式支付工程款。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工程无法正常进行，有权要求顺延工期。2.义务具备合法有效的建房资质，按照国家及地方相关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量。编制详细的施工计划和工程预算，提交甲方审核确认。负责采购施工所需的材料和设备，但材料和设备的质量应符合国家标准和合同要求。按照施工图纸及合同约定的时间和质量要求完成工程建设，在施工过程中接受甲方的监督检查。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对工程质量承担保修责任，保修期限按照国家相关规定执行。三、工程款支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。2.工程进度款：基础工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[X]%；主体结构工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[X]%；内外墙装饰工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[X]%；水电安装工程完工后及屋面防水工程完工后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款的[X]%。3.竣工验收款：工程竣工并通过验收后，甲方向乙方支付至工程款的[X]%。4.质量保证金：工程款的[X]%作为质量保证金，在保修期满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程期限1.开工日期：[具体开工日期]。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[X]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。五、工程质量及验收1.工程质量标准：按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及标准执行，达到合格标准。2.验收程序乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方应在接到报告后[X]日内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。工程竣工验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及相应违约金。若因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准施工，应负责无偿返工直至达到质量要求，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照合同约定的时间完成工程建设，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方不得将工程转包或分包给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲