昌平商场装修合同范本

昌平商场装修合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对位于昌平区[商场具体地址]的商场进行装修，乙方具备相关装修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行商场装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修地点：昌平区[商场具体地址]2.装修面积：共计[X]平方米，具体以实际测量为准。3.装修内容：包括但不限于商场内部的地面铺设、墙面装饰、天花板吊顶、水电改造、照明系统安装、消防设施完善、通风系统优化、专柜及展示架定制安装、收银台及相关设备配备等，以达到甲方要求的装修风格和使用功能。具体装修细节及要求详见附件《昌平商场装修设计方案》。二、合同工期1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面开工通知之日起[X]日内正式开工。2.竣工日期：自开工之日起，乙方应在[X]个工作日内完成全部装修工程并通过甲方验收。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。3.工期调整：在施工过程中，如遇以下情况，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：不可抗力事件，如自然灾害、政府行为等；甲方提出重大设计变更或增加装修项目；因甲方原因导致乙方无法正常施工的其他情形。三、合同价款及支付方式1.合同总价款：本装修工程合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出重大设计变更或增加装修项目外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]元整）；装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面基层处理完毕等]后，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写该阶段付款金额]元整）；装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[X]元（大写：[大写验收合格付款金额]元整）；剩余合同总价款的[X%]作为质量保证金，在质保期届满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查；有权要求乙方按照合同约定及附件《昌平商场装修设计方案》进行装修施工；有权根据实际情况提出合理的设计变更或装修项目调整要求。2.义务：向乙方提供开展装修工程所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中所需的各类审批手续；按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修款项；协调施工现场周边关系，确保乙方施工顺利进行；在乙方提交装修工程竣工报告后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付装修款项；有权根据装修工程实际情况提出合理的施工建议和方案调整意见，但需经甲方书面同意；在装修工程施工过程中，如因甲方原因导致工程延误或增加额外费用的，有权要求甲方给予合理补偿。2.义务：具备合法有效的营业执照、装修资质证书等相关证件，并向甲方提供复印件留存；按照国家相关法律法规及行业标准，结合附件《昌平商场装修设计方案》进行装修施工，确保装修工程质量达到合格标准；制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工人员和施工时间，确保施工安全和进度；负责采购装修工程所需的材料、设备等，并确保其质量符合国家标准和合同要求；在施工过程中，妥善保管施工现场的财物，如因乙方原因造成甲方财物损失的，应承担赔偿责任；定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督检查；装修工程竣工后，负责清理施工现场，达到甲方要求的交付条件；在质保期内，对装修工程出现的质量问题及时进行免费维修或更换，如因乙方原因导致的质量问题给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。五、装修材料及设备供应1.乙方负责采购的材料及设备：乙方应按照合同约定及附件要求采购装修所需的材料及设备，并提供产品合格证明、质量检验报告等相关资料。所采购的材料及设备应符合国家环保标准及设计要求，不得使用假冒伪劣产品。如因乙方采购的材料及设备质量问题导致装修工程出现质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。2.甲方指定采购的材料及设备：若甲方指定乙方采购某些材料及设备，甲方应提供详细的规格、型号、品牌等要求，并承担相应的采购费用。乙方应按照甲方指定要求进行采购，并确保所采购的材料及设备符合质量标准。如因甲方指定的材料及设备质量问题导致装修工程出现质量问题或给乙方造成损失的，甲方应承担全部责任。六、工程质量及验收1.质量标准：装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，同时满足附件《昌平商场装修设计方案》的要求。2.乙方自检：乙方在施工过程中应进行全程质量自检，每完成一个施工阶段或分项工程，应及时进行质量检查，确保工程质量符合要求。自检合格后，向甲方提交质量验收申请报告。3.甲方验收：甲方在接到乙方质量验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署验收报告；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入合同工期。如乙方未能在规定期限内完成整改或整改后仍不符合验收标准的，甲方有权扣除相应的质量保证金，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。若甲方未履行本合同约定的协助义务，导致乙方无法正常施工或延误工期的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方装修工程质量不符合合同约定及相关标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准；如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自更换合同约定的装修材料及设备品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方立即更换为符合要求的产品，并承担因此产生的费用；如乙方拒绝更换，甲方有权扣除相应的质量保证金，并要求乙方承担违约责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。