无偿赠予房屋合同范本

无偿赠予房屋合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其名下的房屋无偿赠予乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下无偿赠予房屋合同：一、赠予房屋基本情况1.房屋位置：该赠予房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋产权状况：甲方保证对该赠予房屋拥有完全的处分权，该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。房屋产权证书号为[具体证书号码]。二、赠予房屋的交付1.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，将房屋的钥匙、房屋产权证书原件等相关资料交付给乙方，协助乙方办理房屋交接手续。2.房屋交付时，甲方应保证房屋内的附属设施、设备（如有）完好无损，能够正常使用。附属设施、设备清单如下：[设施设备1名称]，品牌为[具体品牌]，规格型号为[具体型号]；[设施设备2名称]，品牌为[具体品牌]，规格型号为[具体型号]；……三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行相应义务。2.甲方应保证赠予行为的真实性、合法性，不存在欺诈、胁迫等情形。3.甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的相关文件、资料，并按照法律法规及相关部门的要求配合乙方完成各项手续。办理过户登记手续所产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。4.在房屋产权过户登记手续办理期间，甲方应妥善保管房屋产权证书等相关资料，不得擅自挂失、补办或进行其他影响房屋赠予及过户的行为。5.如因甲方原因导致本合同无法履行或乙方无法取得房屋所有权，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及因维权产生的律师费、诉讼费等合理费用。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付赠予房屋及相关资料，并协助办理房屋产权过户登记手续。2.乙方应按照法律法规及相关部门的要求，积极配合办理房屋产权过户登记手续，提供必要的文件、资料。3.乙方应妥善保管赠予房屋及相关附属设施、设备，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施、设备。如因乙方原因造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应按照本合同约定履行其他义务，不得擅自解除本合同。如因乙方原因导致本合同无法履行或甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及因维权产生的律师费、诉讼费等合理费用。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋及相关资料，每逾期一日，应按照房屋价值的万分之[X]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，擅自处分赠予房屋或影响乙方取得房屋所有权的，甲方应向乙方返还已交付的房屋，并按照房屋价值的[X]%向乙方支付违约金。乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定配合办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋价值的万分之[X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已交付的房屋及相关资料，同时乙方应按照房屋价值的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及附属设施、设备的，乙方应负责修复或赔偿，并按照房屋价值的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为导致房屋价值明显降低或无法正常使用的，甲方有权要求乙方赔偿因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月日乙方（签字或盖章）：签订日期：年月日以