施工便道租赁合同范本

施工便道租赁合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方信用代码]承租方（以下简称“乙方”）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方信用代码]鉴于甲方拥有施工便道的合法出租权，乙方因工程建设需要，需租赁该施工便道。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就施工便道租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1施工便道位置甲方出租给乙方的施工便道位于[具体地理位置]，其具体范围以双方现场共同确认并绘制的红线图为准，该红线图作为本合同的附件一。1.2施工便道状况该施工便道为[便道类型，如土路、砂石路等]，宽度为[X]米，长度为[X]米，具备基本的通行条件。甲方应在交付施工便道时向乙方提供施工便道的相关资料，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告等（如有）。1.3附属设施施工便道范围内的附属设施包括但不限于排水系统、警示标志等，甲方应确保这些附属设施在交付时处于正常使用状态。附属设施的详细清单作为本合同的附件二。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2续租租赁期限届满前，乙方如需要续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。经双方协商一致，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准本合同项下施工便道的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）此后，乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。3.3支付账户甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第四条双方权利和义务4.1甲方权利和义务4.1.1权利（1）按照本合同约定收取租金。（2）监督乙方对施工便道的使用情况，确保乙方按照本合同约定的用途使用施工便道。（3）在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回施工便道及其附属设施。4.1.2义务（1）在本合同签订后[X]日内，将施工便道及其附属设施按现状交付给乙方使用，并确保交付时施工便道及其附属设施符合本合同约定的使用条件。（2）负责办理施工便道租赁所需的相关审批手续（如有），并承担相关费用。（3）保证对施工便道拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵。如因甲方的权利瑕疵给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（4）在租赁期限内，协助乙方处理与施工便道相关的外部关系，如与周边居民、单位的协调等。4.2乙方权利和义务4.2.1权利（1）按照本合同约定的用途使用施工便道及其附属设施。（2）在租赁期限内，对施工便道进行必要的维护和修缮，但应事先通知甲方。（3）在租赁期限内，乙方因工程建设需要对施工便道进行改造或扩建的，应经甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。改造或扩建费用由乙方承担，改造或扩建后的新增设施归乙方所有，但租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将施工便道及其附属设施恢复原状或按照甲方要求进行处理。4.2.2义务（1）按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金。（2）按照本合同约定的用途使用施工便道，不得将施工便道转租给第三方。如确需转租，应经甲方书面同意。（3）在租赁期限内，合理使用施工便道及其附属设施，不得损坏施工便道及其附属设施。如因乙方原因造成施工便道及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担赔偿责任。（4）遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，做好施工便道的安全管理工作，确保施工便道的使用安全。第五条维修与保养5.1日常维护乙方负责施工便道及其附属设施的日常维护和保养工作，确保施工便道及其附属设施处于良好的使用状态。日常维护费用由乙方承担。5.2重大维修因不可抗力、自然损耗等非乙方原因造成施工便道及其附属设施损坏需要进行重大维修的，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。但乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修工作。第六条保险6.1甲方保险义务甲方应在租赁期限内为施工便道及其附属设施购买财产保险，保险金额应不低于施工便道及其附属设施的实际价值。保险费用由甲方承担。6.2乙方保险义务乙方应在租赁期限内为在施工便道上进行的工程建设活动购买工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等，保险金额应符合相关规定和工程实际需要。保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同约定的时间将施工便道及其附属设施交付给乙方使用的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金，同时甲方应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。（2）如甲方因权利瑕疵导致乙方无法正常使用施工便道的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。（3）如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用施工便道的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。7.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。（2）如乙方未按照本合同约定的用途使用施工便道或未经甲方书面同意将施工便道转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。（3）如乙方因使用不当造成施工便道及其附属设施损坏，且未按照本合同约定进行修复或承担赔偿责任的，甲方有权自行修复，修复费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金。第八条合同的变更和解除8.1合同变更经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关条款。变更合同应签订书面协议，作为本合同的附件。8.2合同解除8.2.1协商解除甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。8.2.2法定解除（1）因不可抗力致使本合同无法履行的，双方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。但双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。（2）如一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2通知甲乙双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等，均应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达等。如采用邮寄送达方式，以邮件签收或退回之日视为送达之