新的装修出租合同范本

新的装修出租合同范本合同双方出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租权，乙方有意承租该房屋并对其进行装修后使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就该房屋的装修出租事宜订立本合同。标的物或服务具体描述房屋基本情况该房屋坐落于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途，如住宅、商业等]，房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，房屋所有权证号为[房屋所有权证号码]。装修范围及要求1.装修范围：乙方有权对该房屋的内部进行全面装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰，水电线路的改造，门窗的更换，卫生间和厨房的装修等。具体装修范围以双方确认的装修设计方案为准。2.装修要求：乙方的装修应符合国家和地方相关的建筑、消防、环保等法律法规的要求，不得破坏房屋的主体结构和承重结构。装修材料应选用符合国家标准的合格产品，装修风格和质量应达到双方约定的标准。租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。权利义务甲方权利义务权利1.按照本合同的约定收取租金和相关费用。2.监督乙方的装修和使用行为，确保乙方的行为符合本合同的约定和相关法律法规的要求。3.在租赁期满或本合同提前终止时，收回该房屋及其附属设施。义务1.向乙方提供该房屋的合法出租证明和相关资料，确保乙方能够正常使用该房屋。2.在租赁期间，协助乙方处理与该房屋相关的外部事务，如协调邻里关系、处理物业纠纷等。3.按照本合同的约定对该房屋进行维修和保养，确保该房屋及其附属设施的正常使用。乙方权利义务权利1.按照本合同的约定对该房屋进行装修和使用，享有该房屋的使用权。2.在租赁期间，有权自主决定该房屋的经营和管理方式，但不得违反国家和地方相关的法律法规和本合同的约定。3.在租赁期满或本合同提前终止时，有权要求甲方按照本合同的约定对乙方的装修投入进行合理补偿。义务1.按照本合同的约定向甲方支付租金和相关费用。2.遵守国家和地方相关的法律法规和本合同的约定，合理使用该房屋，不得擅自改变该房屋的用途和结构。3.在装修和使用过程中，承担该房屋的安全责任，如因乙方原因造成该房屋及其附属设施的损坏或他人人身、财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.在租赁期满或本合同提前终止时，将该房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。租金及支付方式租金标准该房屋的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方应按季度支付租金，即每三个月支付一次。2.支付时间：乙方应在每个支付周期的前[X]天内将租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。装修费用及补偿装修费用乙方承担该房屋的装修费用，包括但不限于装修设计费、装修材料费、装修施工费等。乙方应在装修前向甲方提供装修预算方案，经甲方审核同意后，乙方方可进行装修。装修补偿1.租赁期满：租赁期满，乙方不再续租的，乙方对该房屋的装修投入归甲方所有，甲方无需对乙方进行补偿。但双方另有约定的除外。2.合同提前终止：因甲方原因导致本合同提前终止的，甲方应按照乙方的装修投入情况对乙方进行合理补偿。补偿金额由双方协商确定；协商不成的，可以委托有资质的评估机构进行评估。因乙方原因导致本合同提前终止的，乙方对该房屋的装修投入归甲方所有，甲方无需对乙方进行补偿。维修及保养甲方维修责任在租赁期间，甲方负责对该房屋的主体结构和承重结构进行维修和保养，确保该房屋的安全使用。甲方应在接到乙方的维修通知后[X]天内进行维修；如甲方未及时维修，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。乙方维修责任乙方负责对该房屋的内部装修和附属设施进行日常维修和保养，确保该房屋的正常使用。因乙方使用不当或故意损坏该房屋及其附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。违约责任甲方违约责任1.甲方未按照本合同的约定向乙方提供该房屋或提供的房屋不符合本合同的约定的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并承担乙方因此遭受的损失。2.甲方未按照本合同的约定对该房屋进行维修和保养，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并承担乙方因此遭受的损失。3.甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任1.乙方未按照本合同的约定向甲方支付租金或相关费用的，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时承担甲方因此遭受的损失。2.乙方违反本合同的约定，擅自改变该房屋的用途或结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如乙方拒不恢复原状的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担甲方因此遭受的损失。3.乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼