收购商务大楼合同范本

收购商务大楼合同范本合同编号：[具体编号]甲方（收购方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（出让方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方有收购商务大楼的意向，乙方拥有该商务大楼的合法所有权并愿意出让，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条商务大楼基本情况（一）位置该商务大楼位于[具体地址]，其地理位置优越，周边配套设施完善，交通便利。（二）建筑面积该商务大楼总建筑面积为[X]平方米，具体以相关产权证书登记为准。（三）建筑结构及附属设施1.建筑结构为[具体结构，如框架结构等]，主体建筑状况良好，能够满足正常的商业使用需求。2.附属设施包括但不限于电梯[数量]部、消防设施、中央空调系统、给排水系统、供电系统等，所有附属设施均处于正常运行状态。（四）产权情况乙方保证对该商务大楼拥有合法的所有权，该商务大楼不存在任何产权纠纷，未被抵押、查封、冻结等限制处分的情况。产权证书编号为[具体编号]。第二条收购价格及支付方式（一）收购价格经双方协商一致，该商务大楼的收购价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价格，包含了商务大楼及其附属设施的全部价值。（二）支付方式1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在最后一次付款时冲抵收购款。2.在乙方完成本合同第三条约定的所有义务，且双方完成商务大楼的交接手续后[X]个工作日内，甲方支付收购款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.剩余的收购款人民币[X]元（大写：[大写金额]），在乙方协助甲方完成商务大楼产权过户登记手续后[X]个工作日内支付。第三条双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照合同约定的时间和标准交付商务大楼及其附属设施。（2）有权对商务大楼进行必要的检查和验收，如发现不符合合同约定的情况，有权要求乙方进行整改。（3）在完成产权过户登记手续后，依法享有该商务大楼的所有权和相关权益。2.义务（1）按照合同约定的时间和方式支付收购款。（2）在收购过程中，积极配合乙方办理相关手续，提供必要的文件和资料。（3）承担因收购商务大楼而产生的相关税费和费用，法律法规另有规定的除外。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权按照合同约定的时间和方式收取收购款。（2）在甲方未按照合同约定支付收购款时，有权追究甲方的违约责任。2.义务（1）在本合同签订后[X]个工作日内，向甲方提供商务大楼的相关产权证书、图纸、资料等文件，并保证所提供的文件真实、完整、有效。（2）在本合同签订后[X]个工作日内，清理商务大楼内的所有物品，将商务大楼及其附属设施以良好的状态交付给甲方。（3）协助甲方办理商务大楼的产权过户登记手续，提供必要的协助和配合。（4）保证商务大楼在交付前不存在任何质量问题和安全隐患，如因交付前的原因导致的质量问题和安全事故，由乙方承担相应的责任。（5）在商务大楼交付前，负责维护商务大楼及其附属设施的正常运行，承担相关的维护费用。第四条产权过户登记（一）办理时间双方应在商务大楼交付后[X]个工作日内，共同向相关产权登记部门申请办理商务大楼的产权过户登记手续。（二）费用承担办理产权过户登记手续所产生的税费和费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。如法律法规没有明确规定的，由双方协商解决。（三）乙方协助义务乙方应积极协助甲方办理产权过户登记手续，提供必要的文件和资料，按照产权登记部门的要求配合完成相关手续。第五条违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间支付收购款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应按照收购价格的[X]%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.如甲方在收购过程中提供虚假文件或资料，导致产权过户登记手续无法办理或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间交付商务大楼及其附属设施，每逾期一日，应按照收购价格的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照收购价格的[X]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的全部款项，同时承担甲方因此遭受的损失。2.如乙方提供的产权证书、图纸、资料等文件存在虚假或不完整的情况，导致产权过户登记手续无法办理或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未按照合同约定协助甲方办理产权过户登记手续，导致产权过户登记手续延误的，每延误一日，应按照收购价格的[X]‰向甲方支付违约金。如因乙方原因导致产权过户登记手续最终无法办理的，乙方应按照收购价格的[X]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的全部款项，同时承担甲方因此遭受的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。如以邮寄方式送达，以挂号信回执上注明的收