改造装修民宿合同范本

改造装修民宿合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[民宿具体地址]的房屋，欲将其改造装修为民宿并委托乙方进行相关工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方进行改造装修的房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，用途为民宿经营。2.改造装修范围及要求整体布局调整：根据民宿经营需求，对房屋内部空间进行合理划分，包括但不限于打造多个客房、公共活动区域（如客厅、餐厅、休闲区等）、增设卫生间及储物空间等。装修风格设计：乙方应按照甲方指定的[具体风格名称]风格进行装修设计，选用环保、舒适且符合民宿定位的装修材料，确保装修质量和效果。装修内容涵盖墙面地面装饰、天花板吊顶、门窗安装、室内水电线路改造、家具及软装配置等。设备设施安装：安装完善的民宿经营所需设备设施，包括但不限于空调系统、热水供应系统、网络通讯设备、消防设施、监控设备等，并确保其正常运行。景观及配套设施：对房屋周边环境进行适当改造，打造民宿特色景观，如花园、庭院等，并配备相应的休闲设施，如桌椅、遮阳伞等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造装修工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓改造装修工程的进度、质量等情况。2.义务向乙方提供房屋的相关产权证明或合法使用证明文件。按照合同约定及时支付改造装修费用。在改造装修期间，协助乙方处理可能遇到的与邻里关系、物业等相关的问题。根据乙方要求，及时提供有关房屋改造装修所需的资料和信息。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取改造装修费用。根据实际情况，在不违反合同约定和法律法规的前提下，对改造装修方案进行合理调整。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，进行改造装修工作，确保工程质量和安全。制定详细的改造装修工作计划和进度安排，并定期向甲方汇报工程进展情况。严格按照甲方指定的装修风格和要求进行设计和施工，选用的装修材料和设备应符合环保、质量等标准，并向甲方提供相关产品的合格证明文件。在改造装修过程中，妥善保管施工现场的财物，因乙方原因造成的损失由乙方承担。负责办理改造装修过程中涉及的相关审批手续（如施工许可证等），承担相应费用，并确保改造装修工作符合相关规定。工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复至可正常使用状态。质保期内，对改造装修工程出现的质量问题及时进行免费维修和处理。三、改造装修费用及支付方式1.改造装修费用经双方协商确定，本次改造装修工程总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、管理费、利润、税金等乙方完成本合同约定工作所需的全部费用。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改造装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。进度款：在改造装修工程进度达到[具体进度节点描述，如水电工程完成、主体结构改造完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：改造装修工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至改造装修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保金：剩余改造装修费用的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在质保期满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。四、工程期限1.本改造装修工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准改造装修工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准，以及甲方指定的装修风格和要求。乙方应确保所使用的材料、设备等符合质量标准，并提供相应的质量证明文件。2.验收中间验收：在各关键施工阶段完成后，乙方应提前通知甲方进行中间验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并提供相关竣工资料。甲方应在接到报告后[X]日内组织相关部门进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担相应费用，并按照合同约定承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付改造装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。若甲方擅自变更改造装修要求或干涉乙方正常施工，导致乙方增加额外费用或延误工期的，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准和期限完成改造装修工程，应承担违约责任。乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并负责在规定期限内整改至合格。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自更换装修材料或设备，不符合合同约定的质量要求，甲方有权要求乙方更换至符合要求，并承担因此产生的费用。乙方还应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反法律法规或相关安全规定，导致发生安全事故或受到行政处罚的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并承担相应的法律后果。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其