整体房屋定制合同范本

整体房屋定制合同范本甲方（定制方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（定制方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方有整体房屋定制的需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》以及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行整体房屋定制事宜达成如下协议：一、标的物概述房屋基本信息1.房屋位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[房型描述]。2.定制范围：包括但不限于房屋的室内空间设计、装修施工、家具及配饰定制等内容，以实现整体房屋风格统一、功能齐全的定制目标。设计要求1.风格选项：甲方选定的房屋整体定制风格为[具体风格名称]，乙方应根据甲方提供的参考资料（如有）以及该风格的特点进行设计排版，确保设计风格符合甲方要求，并向甲方交付详细的设计图纸及效果图。设计图纸应包括原始户型图、墙体拆改图、平面布置图、天花吊顶图、地面铺设图、水电改造示意图、家具尺寸布局图等。效果图应清晰展示房屋各空间的整体视觉效果，包括色彩搭配、材质选择等细节。2.功能需求：客厅需满足家庭日常活动及接待客人的功能，设置舒适的沙发、茶几、电视背景墙等，确保空间宽敞明亮。卧室应根据甲方家庭成员数量及需求，合理规划床、衣柜、梳妆台等家具的布局，营造安静舒适的睡眠环境。厨房应按照人体工程学原理进行设计，配备齐全的橱柜、炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器及设备，满足烹饪需求，同时注重空间的收纳和操作便利性。卫生间应干湿分离，设置马桶、洗手盆、淋浴设施或浴缸等，合理安排收纳空间，确保使用舒适便捷。其他空间（如书房、餐厅、阳台等）根据甲方实际需求进行个性化设计，满足相应的功能使用要求。装修材料及设备品牌与规格1.主要装修材料：墙面材料选用[品牌及型号]的[材质名称]乳胶漆，具有环保、耐擦洗等特点。地面材料根据不同空间需求选择，客厅及卧室铺设[品牌及型号]的[材质名称]木地板，厨房及卫生间采用[品牌及型号]的[材质名称]防滑地砖。吊顶材料选用[品牌及型号]的[材质名称]集成吊顶，具有美观、防潮、易清洁等优点。门窗采用[品牌及型号]的[材质及类型]门窗产品，确保隔音、隔热、气密性能良好。2.家具及配饰：定制衣柜选用[品牌及型号]的[材质名称]板材，内部结构合理，配备挂衣杆、抽屉、裤架等收纳组件。沙发选用[品牌及型号]的[款式名称]沙发，面料为[材质名称]，具有舒适的坐感和良好的透气性。餐桌及餐椅选用[品牌及型号]的[材质及款式]产品，满足用餐需求且与整体风格相协调。灯具选用[品牌及型号]的[灯具类型及风格]灯具，包括吊灯、吸顶灯、壁灯、台灯等，营造温馨舒适的照明环境。窗帘选用[品牌及型号]的[材质及颜色]窗帘，遮光性、隔热性良好，与整体装修风格相匹配。3.厨房电器及设备：炉灶选用[品牌及型号]的[类型及功能特点]燃气灶，火力强劲，易于操作。抽油烟机选用[品牌及型号]的[款式及吸力参数]抽油烟机，吸力大，能有效排除油烟。水槽选用[品牌及型号]的[材质及尺寸]不锈钢水槽，大单槽或双槽设计，配备优质水龙头。冰箱选用[品牌及型号]的[容量及功能特点]冰箱，满足家庭食物储存需求。消毒柜选用[品牌及型号]的[消毒方式及容量]消毒柜，确保餐具卫生。4.卫生间洁具：马桶选用[品牌及型号]的[类型及功能特点]智能马桶或普通马桶，具备冲水、除臭、座圈加热等功能（智能马桶）或基本的冲水功能（普通马桶）。洗手盆选用[品牌及型号]的[材质及款式]陶瓷洗手盆，搭配[品牌及型号]的水龙头，造型美观，使用方便。淋浴设施选用[品牌及型号]的[花洒类型及功能特点]淋浴花洒，或浴缸选用[品牌及型号]的[材质及尺寸]浴缸，提供舒适的洗浴体验。浴室柜选用[品牌及型号]的[材质及款式]浴室柜，收纳空间充足，与卫生间整体风格协调一致。二、双方权利与义务甲方权利义务1.权利：有权对乙方的设计方案、施工进度、质量等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成整体房屋定制工作。在乙方出现违约行为时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务：向乙方提供真实、准确的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证明、原始户型图等，协助乙方进行现场勘查和测量。按照合同约定的时间和方式支付合同款项。积极配合乙方的工作，协调解决施工过程中可能出现的与第三方相关的问题，如邻里关系、物业协调等。根据乙方的要求，及时对设计方案、装修材料及设备的选择等事项作出明确的书面确认。乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付合同款项。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停工作，并要求甲方承担相应的责任。根据实际情况，在不影响整体定制效果和质量的前提下，对设计方案、装修材料及设备的选择等提出合理的调整建议，但需事先征得甲方书面同意。2.义务：按照国家相关法律法规、行业规范以及本合同约定，为甲方提供专业的整体房屋定制服务。组建专业的设计和施工团队，确保设计方案符合甲方要求，施工质量达到国家验收标准及合同约定的质量标准。向甲方提供详细的设计图纸、效果图、施工进度计划等文件，并按照甲方的意见进行修改完善。严格按照合同约定的装修材料及设备品牌、规格采购和使用材料及设备，确保产品质量合格，并向甲方提供产品的质量证明文件。在施工过程中，做好安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报施工进度，及时沟通解决施工过程中出现的问题，接受甲方的监督检查。工程竣工后，负责组织相关人员进行验收，向甲方交付合格的整体房屋，并提供完整的竣工资料，包括设计图纸、施工记录、材料清单、质量检验报告等。三、合同价款及支付方式合同价款本合同整体房屋定制的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部定制工作所需的设计费、装修施工费、家具及配饰定制费、材料及设备采购费、运输费、安装费、管理费、利润、税金等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款用于乙方启动设计及采购工作。2.进度款：设计方案经甲方书面确认后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为进度款一，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方开始按照确认的设计方案进行施工准备。基础装修工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为进度款二，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方开始进行家具及配饰的定制和安装工作。3.验收款：整体房屋定制工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为验收款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方提供全部竣工资料并办理工程交付手续。4.质保金：合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[X]年，质保期满后如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。四、施工工期1.本合同整体房屋定制工程的施工工期为自合同签订且乙方收到预付款之日起[X]个工作日。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[X]日内组织人员和材料进场施工。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工程延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方延误导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致工程无法正常施工的，工期相应顺延，双方互不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准：整体房屋定制工程的质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准，以及本合同约定的质量标准。装修材料及设备应符合国家环保标准及合同约定的品牌、规格要求，乙方应提供相应的质量合格证明文件。2.验收程序：基础装修工程完成后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如验收合格，双方应签署基础装修工程验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，整改期间的费用由乙方承担，且工期不顺延。家具及配饰定制完成后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收内容包括家具及配饰的材质、款式、尺寸、颜色、安装质量等，如验收合格，双方应签署家具及配饰验收单；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改或更换，直至验收合格为止，整改或更换期间的费用由乙方承担，且工期不顺延。整体房屋定制工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并组织甲方及相关人员进行竣工验收。甲方应在接到乙方竣工报告后[X]日内组织验收，验收内容包括房屋整体装修效果、质量、功能等方面。如验收合格，双方应签署工程竣工验收单，办理工程交付手续；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，整改期间的费用由乙方承担，且质保期自整改合格之日起重新计算。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自变更设计方案、增减工程项目或提出其他不合理要求，导致乙方需额外增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的费用和责任。若甲方未按照乙方的要求提供相关资料或配合乙方工作，导致工程延误或出现质量问题的，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成整体房屋定制工作，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的装修材料及设备不符合合同约定的品牌、规格要求，乙方应负责更换，并承担因此造成的全部费用和损失。如因材料及设备质量问题导致工程质量出现问题或给甲方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自转包或分包本合同约定的整体房屋定制工作，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付