政府承租三方合同范本

政府承租三方合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（政府方）：名称：[政府机关全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（出租方）：名称：[出租方全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]丙方（承租方）：名称：[承租方全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体用途]需要，拟承租乙方的[标的物名称或服务项目]，乙方同意出租，丙方有意参与承租相关事宜。经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物名称或服务项目：[详细准确的名称]2.标的物位置：[具体地理位置]3.标的物面积：[建筑面积或使用面积等具体数据]4.标的物现状：[如房屋的装修情况、设施设备配备情况等，或服务的现有条件等详细描述]5.服务内容及标准：[若为服务项目，详细说明服务的具体内容、应达到的标准和要求等]二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]月。2.租赁期满，甲方有权收回标的物，乙方应保证标的物及附属设施设备完好无损。如丙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方和乙方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，丙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准的调整：[约定租金调整的条件和方式，如每[X]年根据[具体因素，如物价指数等]调整一次等]2.租金支付方式：丙方应在合同签订后[X]个工作日内支付首年租金的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余租金按[支付周期，如季度、半年等]支付，每期租金应在[支付日期]前支付至乙方指定账户。3.租金发票：乙方应在收到租金后[X]个工作日内开具合法有效的发票给丙方。四、保证金1.丙方应在合同签订后[X]个工作日内向乙方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为保证金。2.保证金用于担保丙方在租赁期间遵守本合同约定，如丙方无违约行为，租赁期满或合同提前解除且丙方结清所有费用后，乙方应在[退还期限]内将保证金无息退还丙方。五、甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用标的物或接受服务。有权监督乙方和丙方履行合同约定的义务。在法律法规允许的范围内，有权对标的物或服务进行必要的检查。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。尊重乙方的所有权和丙方的承租权，不得擅自改变标的物的结构或损坏附属设施设备。在租赁期间，因甲方原因导致合同提前解除的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方和丙方因此遭受的损失。六、乙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及保证金等费用。有权监督丙方合理使用标的物或服务。在租赁期满或合同提前解除时，有权收回标的物，并要求丙方恢复原状或承担相应的修复费用。2.义务：保证标的物或服务符合法律法规规定及本合同约定的标准和要求，具备合法的出租或提供服务的条件。负责标的物的维修、保养，确保租赁期间正常使用，但因丙方故意或重大过失造成损坏的除外。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自提高租金或变更合同其他主要条款。协助甲方办理与租赁相关的手续，提供必要的文件和资料。七、丙方权利义务1.权利：有权按照本合同约定使用标的物或接受服务。有权要求乙方按照合同约定履行维修、保养等义务。在租赁期间，对标的物进行合理装修或增设附属设施设备，但应事先书面通知甲方和乙方，并经甲方书面同意。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金、保证金及其他相关费用。合理使用标的物或服务，不得擅自改变其用途或进行违法违规活动。负责租赁期间标的物内的安全保卫、环境卫生等工作，遵守相关法律法规和物业管理规定。在租赁期满或合同提前解除时，按照乙方要求将标的物及附属设施设备完好无损地交还乙方，并结清所有费用。八、维修与保养1.乙方应定期对标的物进行检查、维修和保养，确保其处于良好的使用状态。如发现问题，应及时进行修复，费用由乙方承担，但因丙方故意或重大过失造成损坏的除外。2.丙方在使用过程中发现标的物存在问题或故障时，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后[维修期限]内进行维修。如因乙方未及时维修导致丙方无法正常使用标的物或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.对于标的物的大型维修或改造，需经甲方书面同意，费用由[责任方约定]承担。九、保险1.乙方应自行购买标的物的财产保险，保险金额应不低于标的物的市场价值，保险期限应涵盖本合同租赁期限。2.丙方应自行购买在租赁期间内与标的物使用相关的责任保险，如因丙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失的，由丙方承担相应的赔偿责任，保险公司在保险范围内承担赔付责任。十、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已欠租金及违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。因甲方原因擅自改变标的物用途或损坏标的物结构及附属设施设备的，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定提供符合标准的标的物或服务，或未履行维修、保养等义务，导致丙方无法正常使用标的物或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方擅自提高租金或变更合同其他主要条款的，应退还多收的租金，并按照多收租金金额的[违约比例]向丙方支付违约金。在租赁期间，乙方未经甲方书面同意擅自将标的物转租给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应退还丙方已支付的租金及保证金，并赔偿丙方因此遭受的损失。3.丙方违约责任：若丙方未按照本合同约定按时足额支付租金、保证金或其他费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求丙方支付已欠租金、违约金及保证金，同时丙方应赔偿乙方因此遭受的损失。丙方擅自改变标的物用途、损坏标的物结构及附属设施设备或进行违法违规活动的，乙方有权解除合同，丙方应立即停止违约行为，恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。丙方未经甲方书面同意擅自将标的物转租给第三方的，甲方有权解除合同，丙方应退还乙方已支付的租金及保证金，并赔偿乙方因此遭受的损失。租赁期满或合同提前解除时，丙方未按照乙方要求将标的物及附属设施设备完好无损地交还乙方的，应按照标的物及附属设施设备的修复费用或市场价值向乙方支付赔偿金。十一、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，三方应继续履行本合同其他无争议的条款。十二、其他条款1.本合同未尽事宜，