教学场地租赁合同范本

教学场地租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方教学场地事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于（详细地址）的场地出租给乙方作为教学使用。该场地建筑面积为平方米，场地内包含教室间、办公室间、其他配套设施（具体设施清单见附件）。2.场地用途：乙方租赁该场地仅用于开展教学活动，包括但不限于各类课程培训、学术讲座、实践教学等，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）。租金标准不因市场价格波动等因素调整，但双方另有约定的除外。2.支付方式：租金支付方式为（选择以下方式之一：按月支付/按季支付/按半年支付/按年支付）。乙方应在每月/季/半年/年的日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及设施设备完好无损，甲方应在乙方交还场地后的个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，如因法律法规政策调整或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照法律法规规定承担相应责任。2.义务甲方应按照本合同约定将场地交付乙方使用，并保证场地及附属设施设备在交付时处于正常使用状态。甲方应负责场地及附属设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。甲方应在接到乙方维修通知后的个工作日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与教学活动相关的审批手续，但因乙方自身原因导致无法办理的除外。甲方应保证场地的合法性及安全性，不得干扰乙方的正常教学活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用场地及附属设施设备。在租赁期限内，乙方有权根据教学需要对场地进行合理装修和布置，但不得破坏场地及附属设施设备的主体结构，装修费用由乙方自行承担。装修方案应提前书面通知甲方，经甲方书面同意后方可实施。租赁期满或合同解除后，乙方应将场地恢复原状，甲方不承担任何补偿费用。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维修、保养等义务。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应按照场地用途合理使用场地及附属设施设备，不得擅自改变场地结构、用途或损坏场地及附属设施设备。如因乙方原因造成场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法开展教学活动，不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的行为。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应做好场地的消防安全、环境卫生等工作，配备必要的消防设施设备，确保场地安全使用。如因乙方原因发生火灾、环境污染等事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还场地及附属设施设备，并保证场地及设施设备完好无损。如乙方逾期交还场地，每逾期一日，应按照租金的%向甲方支付违约金。五、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。3.如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回场地，乙方应按照合同租金总额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失：未经甲方书面同意，擅自改变场地用途的；未经甲方书面同意，将场地转租、转借他人的；拖欠租金累计超过个月的；因乙方原因导致场地及附属设施设备严重损坏，经甲方书面通知后个工作日内仍未修复的；从事违法违规活动，严重影响甲方声誉或给甲方造成重大损失的。4.如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方应按照合同租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失：未按照本合同约定将场地交付乙方使用的；未按照本合同约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用场地的；因甲方原因导致场地存在安全隐患，危及乙方人身财产安全的。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回场地，并要求乙方按照合同租金总额的%支付违约金。3.如甲方逾期交付场地或未按照本合同约定履行维修、保养等义务，每逾期一日，应按照租金的%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常使用场地超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照合同租金总额的%支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日附件：场地附属设施设备清单1.教室设备：课桌椅套黑板块投影仪台音响设备套2.办公室设备：办公桌椅套电脑台打印机台3.其他设施：照明灯具个空调台消防设施设备（具体清单）卫生间设施（包括马桶、洗手盆等）以上清单经双方签字确认后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力