摆摊摊位租赁合同范本

摆摊摊位租赁合同范本合同编号：[具体编号]本《摆摊摊位租赁合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的摆摊摊位出租权，乙方希望承租该摊位用于合法经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁摊位的基本情况1.摊位位置：甲方将位于[具体地址]的摊位（以下简称“该摊位”）出租给乙方使用。该摊位的具体位置以双方现场确认的为准，并可在本合同附件一《摊位位置示意图》中明确标注。2.摊位面积：该摊位的使用面积约为[X]平方米（具体面积以实际测量为准）。3.摊位用途：乙方承租该摊位仅用于经营[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该摊位的用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该摊位的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：租金按[月/季/年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。四、押金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金的用途为保证乙方按照本合同的约定履行义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还摊位后的[X]日内将押金无息退还乙方。3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的费用，以弥补甲方的损失。扣除后押金不足的，乙方应在接到甲方通知后[X]日内补足。五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利按照本合同的约定收取租金和押金。监督乙方按照本合同约定的用途使用该摊位，对乙方的经营活动进行合理的管理和监督。在租赁期满或本合同提前解除时，收回该摊位。2.义务保证该摊位具有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵。按照本合同的约定向乙方交付该摊位，并保证该摊位在租赁期间符合约定的使用条件。协助乙方办理与该摊位经营相关的必要手续，提供必要的协助和配合。在租赁期间，负责对该摊位的主体结构进行维修和保养，确保该摊位的安全使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方的权利和义务1.权利在租赁期间内，按照本合同的约定合法使用该摊位进行经营活动。享有该摊位的优先续租权。2.义务按照本合同的约定支付租金、押金及其他相关费用。遵守国家法律法规和甲方的管理规定，合法经营，不得从事任何违法违规的活动。爱护该摊位及其附属设施，不得擅自对该摊位进行改造、装修或增设他物。如需进行装修或增设他物，应事先征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行施工。租赁期满或本合同提前解除时，乙方应将该摊位恢复原状或按照甲方的要求进行处理。自行承担在该摊位经营过程中产生的水电费、税费等一切费用。不得将该摊位转租、转借或与他人合作经营，未经甲方书面同意。六、摊位的交付与返还1.交付：甲方应在本合同生效后[X]日内，将该摊位按现状交付给乙方使用。双方应办理交接手续，签署《摊位交付确认书》（见附件二）。2.返还：租赁期满或本合同提前解除时，乙方应在合同终止后的[X]日内将该摊位返还给甲方。乙方应将该摊位恢复原状，经甲方验收合格后，双方签署《摊位返还确认书》。如乙方未按照约定返还摊位，每逾期一日，应按照日租金的[X]倍向甲方支付逾期占用费。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方交付该摊位，每逾期一日，应按照租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，并按照相当于[X]个月租金的标准向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该摊位，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回该摊位，并没收乙方已支付的押金。如乙方擅自改变该摊位的用途、转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除本合同，收回该摊位，并要求乙方按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方逾期支付租金超过[X]日的；乙方擅自改变该摊位的用途、转租、转借或与他人合作经营的；乙方从事违法违规活动，严重影响甲方声誉或造成其他严重后果的；乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方书面催告后[X]日内仍未改正的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同的约定向乙方交付该摊位，逾期超过[X]日的；因甲方原因导致乙方无法正常使用该摊位，且甲方在合理期限内未能解决的。4.合同解除后，乙方应按照本合同的约定返还该摊位，双方应按照本合同的约定承担相应的违约责任。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同