改造工程项目合同范本

改造工程项目合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体项目名称]进行改造工程，乙方具备相关工程改造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行改造工程项目事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[改造工程项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及要求：对甲方指定的建筑物进行全面改造，包括但不限于建筑结构改造、室内装修改造、水电线路改造、消防设施改造等，具体改造内容以双方确认的设计图纸及工程清单为准。改造后的建筑物应符合国家及地方现行的相关建筑标准、安全规范以及甲方提出的特定使用功能要求。例如，室内装修应达到[具体装修风格及质量标准]，水电线路改造应确保安全可靠且满足未来使用需求，消防设施改造应通过相关部门验收等。4.项目规模：改造建筑面积共计[X]平方米，涉及[具体楼层及房间范围]。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本项目合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本项目所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素导致的费用增加外，不因任何其他原因调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并通过相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及相关法律法规、标准规范进行施工。在乙方违反合同约定或法律法规规定时，有权解除合同并要求乙方承担相应责任。2.义务：向乙方提供开展项目所需的相关资料，包括但不限于建筑物原始图纸、场地现状资料等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理项目施工过程中所需的各类审批手续，如施工许可证、规划许可证变更等，相关费用由[明确承担方]承担。按照合同约定的时间和方式支付工程款。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方提供的资料不完整或不准确导致乙方无法正常施工时，有权要求甲方及时补充或更正。对于甲方提出的不合理要求或变更，有权提出异议并要求甲方给予合理说明。2.义务：按照国家及地方现行的相关建筑标准、安全规范以及双方确认的设计图纸、工程清单进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核同意后严格执行。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任。按照合同约定的时间完成工程施工，并及时通知甲方进行验收。在质保期内对工程质量问题承担免费维修、更换等责任。负责收集、整理施工过程中的各类资料，包括但不限于施工图纸、施工记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录等，并在工程竣工后提交给甲方存档。四、工程期限1.开工日期：本项目预计开工日期为[具体日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本项目预计竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]日历天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。3.工期调整：在施工过程中，如因甲方提出设计变更、增加工程内容或不可抗力等原因需要调整工期的，双方应签订工期调整协议，明确调整后的工期及相关责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的相关建筑标准、安全规范以及双方约定的质量标准。乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量达到优良等级。2.验收程序：乙方完成分项工程施工后，应提前通知甲方进行分项工程验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供完整的工程资料。甲方应在接到报告及资料后[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此导致的工期延误和费用增加由乙方承担。3.隐蔽工程验收：对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收，经验收合格并签字确认后方可进行隐蔽施工。如甲方未按时进行验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录，甲方事后有权要求对已隐蔽工程进行检查，如检查结果符合要求，甲方应承担乙方因配合检查而产生的费用；如检查结果不符合要求，乙方应负责整改，整改费用由乙方承担。六、材料设备供应1.乙方负责采购的材料设备：乙方应按照设计图纸及工程清单的要求，负责采购本项目所需的全部材料和设备。所采购的材料和设备应符合国家及地方现行的相关标准和规范，具有质量合格证明文件，并经甲方认可后方可使用于本工程。2.材料设备的检验：乙方应在材料设备到货前通知甲方，甲方有权对材料设备进行检验。如发现材料设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换，由此导致的费用增加和工期延误由乙方承担。3.甲方供应的材料设备：若甲方负责供应部分材料设备，应按照合同约定的时间和规格要求将材料设备运至施工现场，并通知乙方共同验收。甲方应对所供应材料设备的质量负责，因甲方供应的材料设备质量问题导致的工程质量问题和损失由甲方承担。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的价款及相应违约金，同时工期相应顺延。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如未及时提供施工资料、未办理相关审批手续等，应承担乙方因此造成的损失，包括但不限于窝工费、机械租赁费、工期延误损失等。若甲方擅自变更设计或增加工程内容，应与乙方协商并签订补充协议，同时按照变更或增加部分的工程造价支付工程款，并相应调整工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，应负责无偿返工直至达到质量标准，由此导致的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的时间完成工程施工，每延误一天，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有