2025年餐厅消防设备维护协议

2025年餐厅消防设备维护协议甲方（委托方）：名称：[填写餐厅法定名称]地址：[填写餐厅详细地址]法定代表人/负责人：[填写姓名]联系人：[填写姓名]联系电话：[填写电话]乙方（服务方）：名称：[填写乙方公司法定名称]地址：[填写乙方公司详细地址]法定代表人/负责人：[填写姓名]联系人：[填写姓名]联系电话：[填写电话]鉴于甲方拥有并经营位于[具体地址]的餐厅，为保障餐厅内消防设备的正常运行及消防安全，甲方委托乙方提供专业的消防设备维护服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容乙方承诺在协议有效期内，为甲方餐厅提供以下消防设备的维护服务：乙方将负责对甲方餐厅内所有消防设备进行定期检查、保养、维修及测试。具体设备包括但不限于：消火栓系统（含水压测试、阀门检查、接口密封性检查等）、自动喷水灭火系统（含水压测试、喷头检查、管道检查、报警阀组测试等）、灭火器（含检查压力、有效期、外观、重量，必要时进行维修或更换）、气体灭火系统（如二氧化碳、卤代烷等，含检查压力、喷射装置、管路等）、消防报警系统（含烟感探测器、温感探测器、手动报警按钮、火灾报警控制器等的功能测试、清洁、电池更换等）、消防应急照明和疏散指示标志（含功能测试、电池检查、清洁等）、消防控制室设备（含主机功能测试、线路检查、备用电源测试等）以及其他根据消防安全规定及甲方需求配置的消防设备。服务方式包括定期巡检、专业保养、维修服务和年度检测/报告。定期巡检将按照国家消防技术标准及甲方要求进行，涵盖外观检查、功能测试和清洁。专业保养将定期对上述设备进行必要的维护，确保其处于良好工作状态。维修服务包括对发生故障或损坏的消防设备，乙方应在接到甲方通知后，根据约定时间响应并完成维修。年度检测/报告将根据国家或地方消防部门的要求，配合或独立完成年度消防设施检测工作，并提供符合要求的检测报告。此外，如发生火警或严重故障，乙方应提供紧急维修服务。第二条服务频率甲方同意并确认，本协议项下的消防设备维护服务频率如下：日常巡查由乙方工作人员[例如：每日/每周]对重点区域和设备进行外观检查；月度保养将在每个自然月内，对重点消防设备进行清洁、检查等维护工作；季度/半年度保养将在每[季度/半年度]，对系统性消防设备进行更深入的检查和测试；年度检测/大修将严格按照国家标准和设备使用年限要求执行，通常在每年的[具体月份]进行。第三条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方的权利包括：有权要求乙方按照协议约定提供服务，并监督服务质量；有权查阅乙方提供的维护记录、检测报告等技术文件；有权要求乙方在约定时间内完成维修工作。甲方的义务包括：有义务向乙方提供必要的场地、电源、水源及操作便利，确保维护工作顺利进行；有义务指定专门联系人，负责与乙方沟通协调相关事宜；有义务保护乙方工作人员的人身安全和财产安全，并承担相应的意外责任（可另行约定保险）；有义务确保消防设备本身未遭人为故意损坏或挪用；有义务按照约定支付服务费用；有义务配合乙方的年度检测或报告工作。乙方的权利与义务：乙方的权利包括：有权按照协议约定收取服务费用；有权要求甲方提供必要的工作条件；对于需要更换的损坏部件，有权按照约定价格向甲方收取费用（需事先书面告知并经甲方确认）。乙方的义务包括：按照协议约定的范围、内容、频率和标准，提供专业、及时的消防设备维护服务；配备具备相应资质和经验的专业技术人员执行维护任务；妥善保管维护过程中可能接触到的甲方资料和物品；对维护过程和结果进行详细记录，并定期向甲方提交维护报告；在接到甲方维修通知后，在约定的响应时间内到达现场并完成维修；对其提供的服务质量负责，确保维护后的设备符合安全运行标准；遵守甲方的场内管理规定，注意安全操作。第四条服务费用与支付本协议项下的服务费用采用固定年费方式计算。年费为人民币[填写金额]元（大写：[中文大写金额]）。该费用包含乙方在本协议有效期内为甲方提供的所有约定服务。甲方应于每年[例如：1月15日]向乙方支付本服务年度的服务费用。支付方式为银行转账至乙方指定账户：账户名称：[填写乙方账户名]开户银行：[填写乙方开户行]银行账号：[填写乙方银行账号]因设备自然老化、人为损坏或超出标准维护范围所需的维修、更换部件费用，由甲方承担，具体金额由双方协商确定。第五条协议期限本协议有效期自[起始年]年[月]月[日]起至[终止年]年[月]月[日]止，为期[年数]年。协议期满前[月数]个月，如双方无书面异议，本协议可自动续延。第六条安全与责任乙方人员在服务过程中应遵守甲方的安全管理规定，佩戴必要的劳动防护用品，并采取安全措施，防止发生意外。甲方应为其员工提供必要的安全培训，告知乙方人员的工作区域和安全注意事项。因乙方维护操作不当造成甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。因甲方原因（如设备本身故障、人为损坏、未提供必要条件等）导致消防设备无法正常工作或发生事故的，由甲方自行承担责任。双方应各自购买相应的责任保险，以覆盖协议履行过程中可能产生的风险。第七条违约责任若甲方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按逾期金额的0.1%向乙方支付违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停服务，直至费用结清。若乙方未能按照协议约定的时间、范围和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据情况要求减少相应服务费用。若乙方严重违约或经整改仍不合格，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付但未提供相应服务的费用。任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后仍持续有效。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院