2025租房买卖合同模板

2025租房买卖合同模板合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（城市/县）的房产，愿意将该房产出租给乙方使用；乙方同意按照本合同约定的条件承租该房产。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条定义与解释租赁房屋：指甲方拥有的位于（地址）的房产，建筑面积为平方米。租金：指乙方每月向甲方支付的租金，具体金额详见本合同第四条。押金：指乙方在签订合向甲方支付的保证履行合同义务的款项。租赁期限：指乙方使用租赁房屋的时间范围，具体起止日期详见本合同第三条。第二条租赁房屋的基本情况房产地址：建筑面积：平方米产权归属：甲方拥有该房产的合法所有权（或使用权），并已取得相关权属证明。房产现状：该房产目前处于状态，具备正常使用条件。第三条租赁期限租赁起始日期：年月日租赁终止日期：年月日续租条件：在租赁期满前天，乙方可向甲方提出续租申请。若双方达成一致，可签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：）。支付时间：乙方应于每期租金到期前日支付下一月度的租金。支付方式：银行转账/现金，账户信息如下：开户行：账号：逾期支付违约金：若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日需向甲方支付相当于欠款总额的%作为违约金。第五条押金押金金额：人民币元（大写：）。押金用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金退还：在租赁期满且乙方无任何违约行为时，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务：权利：有权收取租金和押金。有权要求乙方在租赁期间内合理使用房产，并不得进行违法活动或损害房产的行为。义务：按约定时间将房产交付乙方使用。在租赁期间内，不得随意提高租金（遇特殊情况需提前日通知乙方）。负责房产的日常维修和保养，确保其处于正常使用状态。乙方的权利与义务：权利：有权在租赁期限内使用该房产。在不违反合同约定的情况下，可将房产转租给第三方（需提前征得甲方书面同意）。义务：按时支付租金和押金。合理使用房产及内部设施，不得擅自改变房产结构或进行违法活动。租赁期满后及时归还房产，并保证其处于良好状态。第七条租赁房屋的维护与修缮日常维护：租赁期间内，乙方应负责房产的日常清洁和维修工作，费用由乙方承担。大额维修：若房产出现需要大额维修的情况（如屋顶漏水、结构损坏等），甲方应在接到乙方通知后日内进行修复，相关费用由甲方承担。第八条装修及添置物未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的装修或改造。租赁期满后，乙方的添置物归甲方所有，除非双方另有约定。第九条合同的变更与解除合同变更：任何一方如需变更本合同条款，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署补充协议。合同解除：在租赁期限内，若出现以下情形之一，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即退租：乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房产用途或进行违法活动；乙方严重损坏房产及设施且拒不修复。若因不可抗力（如地震、火灾等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条违约责任若甲方未按约定时间交付房产或提前收回房产，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已收取的押金及利息。若乙方未按约定支付租金或擅自退租，需向甲方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议。合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商；协商不成时，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，并一式份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：日期：