2025【合同协议】店铺摊位租赁合同

2025【合同协议】店铺摊位租赁合同店铺摊位租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方向乙方出租位于（详细地址）的店铺摊位，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将其拥有合法使用权的店铺摊位（以下简称“租赁物”），具体位置为，面积为平方米，出租给乙方用于经营（行业/用途）。租赁物的具体情况以双方确认的现状为准。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。合同期满后，若乙方希望继续租赁，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金按每月支付一次，首次租金于本合同签订后日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保证租赁期间乙方履行合同义务。押金于本合同签订后日内支付，至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：合同期满或双方协商一致解除合若乙方无违约行为且租赁物及附属设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权监督乙方的经营行为，并确保租赁物符合约定用途。甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于权属证明、出租许可等文件的真实有效。甲方应按时提供租赁物，并协助乙方办理相关进场手续。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内合法使用租赁物进行经营活动，并享有经营收益。乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，如需转租，须经甲方书面同意。第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用由乙方承担，按月缴纳。租赁期间，物业管理费、垃圾清运费等其他相关费用由方承担。房屋维修费用：如租赁物因自然老化或正常使用导致损坏，甲方负责维修并承担相关费用；如因乙方不当使用造成损坏，乙方应承担维修费用。第七条租赁物的维护与改造甲方应定期检查租赁物及其附属设施，确保其处于良好状态。如需对租赁物进行装修或改造，乙方应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可实施。相关费用由乙方承担，且不得影响租赁物的结构安全。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面协议解除本合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均可解除合同，互不承担责任。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿：拖欠租金或其他费用超过日；改变租赁物用途或擅自转租、分租；损坏租赁物及附属设施且拒不修复；违法经营或从事其他严重违约行为。第九条违约责任乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。任何一方擅自解除合同的，应赔偿对方遭受的损失，并支付相当于个月租金的违约金。第十条其他约定租赁期间，乙方不得以任何理由要求减免租金或降低押金标准。双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达本合同项下所有通知、文件等均以书面形式发送，并以送达至本合同中列明的地址为准。若任何一方变更联系地址或电话，应提前日以书面形式通知对方。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）：签署日期：