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文档简介

2025合法商业房买卖合同范本协议正文第一条合同双方信息本合同由以下双方于境内自愿签订：卖方（以下简称“甲方”）：，性别，身份证号码为，地址为。买方（以下简称“乙方”）：，性别，身份证号码为，地址为。第二条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的商业房出售给乙方。该商业房的基本情况如下：坐落位置：市区路号房产权属证编号：（需填写具体权属证书编号）建筑面积：平方米，其中可销售部分为平方米。结构类型：结构使用年限：年（自年月日起至年月日止）第三条房屋成交价格双方同意该商业房的总成交价格为人民币元整（大写：）。第四条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元整（大写：）。该定金在房屋交易完成时自动转为购房款的一部分。余款人民币元整（大写：）由乙方分期支付，具体如下：第一期付款：人民币元整（大写：），于年月日前支付；第二期付款：人民币元整（大写：），于年月日前支付。甲方收取购房款时，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第五条房屋交付甲方应于收到全部购房款后日内将房屋交付给乙方，并签署《房屋交接书》。交房时间为年月日。交房时，甲方应向乙方移交下列文件：房地产权属证书原购房合同及相关附件物业管理费、水、电、燃气等费用的结清证明若因甲方原因未能按期交付房屋，则每逾期一日，甲方需按日向乙方支付违约金人民币元整（大写：）。第六条房屋过户甲乙双方应于交房后日内共同办理房屋所有权转移登记手续。若因一方原因导致无法按时办理，责任方需承担相关费用及违约责任。办理过户所需的一切税费由方承担（根据当地政策确定）。第七条房屋质量与瑕疵甲方保证出售的商业房不存在任何结构质量问题或重大隐患。若因房屋质量问题导致乙方受到损失，甲方应承担相应赔偿责任。房屋交付后，若有隐蔽性问题需进行维修，由方负责（可协商确定）。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约。违约方需向守约方支付违约金人民币元整（大写：），若实际损失超过违约金数额，则应据实赔偿。若因甲方原因导致房屋无法过户或被第三人主张权利的，甲方应双倍返还乙方已付购房款，并赔偿造成的全部损失。第九条不可抗力如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。第十条其他约定事项本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。签署地点：签署日期：年月日甲方（签字）：身份证号码：联系电话：乙方（签字）：身份证号码：联系电话：见证人：见证人1（签字）：身份证号码：联系电话：见证人2（签字）：

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