2025有关房屋租赁托管合同

2025有关房屋租赁托管合同房屋租赁托管合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（托管方）：地址：联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：地址：联系方式：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方为（房屋所有权人/受托管理人），拥有合法的房屋所有权或托管权，乙方拟承租甲方托管的位于（地址）的房屋用于（用途），双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：（详细地址）。1.2房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人或受托管理人，拥有对该房屋的出租权及托管权。1.3房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）。1.4房屋用途：乙方承租该房屋用于（明确用途，如居住、办公等）。第二条托管期限2.1托管期限：自年月日起至年月日止，共计年（个月）。2.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前日以书面形式通知对方。若未续签，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1每月租金：人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：（银行转账/现金支付等）。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的%支付违约金。3.4租金支付账户信息：开户名称：开户银行：银行账号：第四条押金4.1押金数额：人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：用于保障房屋及相关设施设备的完好及乙方按时支付租金、费用等。4.3押金退还：在合同期满且双方无争议的情况下，甲方应于日内退还乙方押金，不计利息。4.4若乙方在托管期间损坏房屋、设备或拖欠租金、费用等，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应提供合法有效的房屋权属证明，并确保房屋及其附属设施的完整性。5.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保房屋用途符合约定。5.1.3甲方负责房屋的日常维修及结构安全，费用由甲方承担。5.1.4甲方不得无故提前收回房屋，否则应承担相应的违约责任。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。5.2.2乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构或造成损坏，如有损坏应及时修复或赔偿。5.2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则视为违约。第六条费用承担6.1托管期间，乙方承担与房屋使用相关的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、网络费等。6.2房屋的供暖、维修及其他费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第七条房屋维护与修缮7.1房屋日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。7.2若房屋主体结构或非乙方使用原因出现故障，乙方应书面通知甲方，甲方应在日内进行修缮。7.3若甲方未及时修缮，乙方有权自行处理，费用由甲方承担。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。8.2若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付乙方个月的租金作为违约金。8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，但押金不予退还，且需结清所有费用。8.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。第九条违约责任9.1若甲方违反合同约定，提前收回房屋或不履行维修义务，乙方有权解除合同，并要求赔偿相应损失。9.2若乙方违反合同约定，拖欠租金或费用，每逾期一日按应付金额的%支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还，且有权追偿剩余租金及相关费用。9.3若乙方擅自转租、改变用途或损坏房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式