2025出租房产合同样本

2025出租房产合同样本XX本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称（或姓名）：身份证号（或其他有效证件号码）：地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：名称（或姓名）：身份证号（或其他有效证件号码）：地址：联系电话：鉴于甲方是位于（城市/县）区路号的房产（以下简称“租赁房产”）的合法所有权人，乙方希望租用该房产用于（居住/商业/办公等）用途，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产信息1.1租赁房产地址：1.2房产产权证明：甲方持有该房产的不动产权证书，证书编号为：1.3房产面积：平方米（建筑面积/使用面积）1.4房产现状：该房产现状为（已装修/未装修/部分装修），附属设施包括：1.5房产用途：乙方承租该房产用于（居住/商业/办公等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房产用途。第二条租赁期限2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日书面通知对方，协商一致后另行签订书面合同。2.3如乙方在合同期内提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，如甲方遭受损失，乙方应予以赔偿。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据。3.4租金支付时间如有变更，甲方应提前日书面通知乙方。第四条押金4.1押金金额：人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。4.3押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息。4.4如乙方在租赁期间损坏租赁房产或其附属设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。第五条维修及保养5.1租赁期间，租赁房产的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方自理。5.2如租赁房产发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，并由甲乙双方协商解决。5.3甲方应保证租赁房产及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后日内进行维修。5.4未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁房产进行改建、扩建或改变其结构。第六条使用限制6.1乙方应合理使用租赁房产及其附属设施，不得从事任何违法或危害公共安全的活动。6.2乙方不得将租赁房产用于存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。6.3乙方不得在租赁房产内进行任何经营活动，除非取得甲方书面同意并办理相关手续。6.4乙方应按时缴纳租赁房产使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用，相关费用由乙方自理。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产整体或部分转租给第三方。7.2如经甲方书面同意转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本提交甲方备案。7.3乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第八条合同解除8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2如乙方未能按时支付租金或押金，且在甲方书面通知后日内仍未履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。8.3如甲方因自身原因需提前收回租赁房产，应提前日书面通知乙方，协商一致后解除本合同，并向乙方退还剩余租金及押金。8.4合同解除后，乙方应于日内vacatethepremisesandreturnthekeys/entrancecards等相关物品。第九条违约责任9.1任何一方未履行本合同项下义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。9.2如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。9.3乙方在租赁期间擅自转租、改变房产用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年