2025转让房产代理合同

2025转让房产代理合同房产转让代理合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（委托人）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。乙方（受托人/房地产中介服务机构）：（名称），营业执照注册号：，地址：。鉴于甲方拟转让其名下的房产，并委托乙方提供房产转让代理服务；乙方具备相应的资质和能力，能够为甲方提供专业的房产转让代理服务，现双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条合同目的甲方委托乙方代理转让其名下的房产（以下简称“该房产”），乙方同意接受甲方的委托，并为甲方提供房产转让代理服务。双方同意按照本合同的条款和条件履行各自的义务。第二条委托事项2.1甲方委托乙方代理转让的房产如下：坐落位置：（详细地址）；房产证号：；建筑面积：平方米；用途：（住宅/商业/办公等）；房屋所有权人：。2.2乙方代理事项包括但不限于：（a）协助甲方进行房产信息的收集、整理和发布；（b）为甲方寻找合适的买受人；（c）协助甲方与买受人进行谈判；（d）协助甲方办理房产转让的相关手续；（e）提供房产转让全过程的咨询和指导。第三条代理权限3.1为履行本合同之目的，甲方不可撤销地授权乙方以下代理权限：（a）代为发布房产转让信息；（b）代为与买受人进行接触并进行谈判；（c）代为收取买受人支付的定金或诚意金（具体金额及方式由双方另行约定）；（d）代为协助甲方办理房产过户手续；（e）代为处理与房产转让相关的其他事务。3.2本合同终止或解除后，乙方应当将所有涉及甲方房产的文件、资料和资金（如有）及时归还给甲方，不得截留或挪作他用。第四条合同履行期限4.1本合同的有效期自签订之日起至年月日止，除非双方另有约定，本合同期满后自动终止。4.2若在合同期限内，乙方成功促成房产转让，则本合同自房产转让手续办理完毕之日起终止。第五条佣金及其他费用5.1乙方收取的佣金为房产转让成交价格的%（百分之），具体金额为人民币元（大写：元整）。5.2佣金的支付方式：买受人支付的首期款项到账后，甲方应立即向乙方支付佣金。若因买受人原因导致交易未能最终完成，则佣金由买受人承担，甲方无需向乙方支付佣金。5.3若因甲方原因导致交易未能最终完成，则乙方已经支出的合理费用由甲方承担，具体费用以乙方提供的发票或收据为准。5.4乙方因履行本合同而产生的其他合理费用（如评估费、律师费等），由甲方另行承担，双方另有约定的除外。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（a）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业的代理服务；（b）甲方有权要求乙方及时报告房产转让的进展情况；（c）甲方应当如实向乙方提供与房产转让相关的所有信息，并提供必要的协助和支持；（d）甲方应当按照本合同约定支付佣金及相关费用；（e）甲方不得将本合同项下的代理权转让给第三方，亦不得自行与乙方介绍的买受人进行交易，否则应当承担相应的违约责任。6.2乙方的权利与义务：（a）乙方有权要求甲方提供与房产转让相关的所有信息和文件；（b）乙方有权要求甲方支付佣金及相关费用；（c）乙方应当勤勉尽责地履行代理义务，努力促成房产转让交易的达成；（d）乙方应当保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露；（e）乙方应当在约定时间内完成房产转让相关手续，并协助甲方办理房产过户及其他相关事宜。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同约