2025二手办公楼租赁合同

2025二手办公楼租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（出租方）：名称：地址：联系方式：身份证号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：联系方式：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于（城市/县）的二手办公楼（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方拟租赁该办公楼用于办公及相关合法用途，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物信息1.1租赁物地址：。1.2租赁面积：平方米。1.3租赁物现状：甲方确认租赁物现状已由乙方查验，且双方对现状无异议。第二条租赁期限2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。2.2合同期满后，经双方协商一致，可续签合同，续签事宜需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元整（￥）。3.2租金支付方式：（1）乙方应于每季度/每月日前支付当期租金。（2）支付方式：银行转账/现金支付，账户信息如下：开户行：账户名称：账号：3.3租金支付逾期违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于权属证明、出租权证明等，并保证租赁物在租赁期间内不发生权属争议。（2）甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。（3）在租赁期间，甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动，但有权对租赁物的使用情况进行监督检查。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。（2）乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得损坏或擅自改变租赁物的结构或用途。若因乙方原因导致租赁物或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。（3）乙方不得将租赁物用于非法活动或存放危险物品，否则甲方有权单方面解除合同。（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。第五条押金5.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥）。5.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务。5.3押金退还：在租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施无损坏，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。第六条租赁期间的费用承担6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、垃圾处理费等因乙方使用租赁物所产生的费用由乙方承担。6.2租赁期间，物业管理费由乙方承担，收费标准为每月人民币元整（￥）。6.3租赁期间，租赁物的日常维护和维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。第七条维修责任7.1租赁物及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。7.2若租赁物在正常使用过程中发生损坏，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。若因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。7.3乙方不得擅自对租赁物进行改动或添加设施，否则视为违约。第八条转租条款8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。8.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案。第九条通知与送达9.1本合同项下的所有通知应以书面形式送达。9.2通知的送达地址为本合同中载明的地址。若地址变更，应在变更后日内书面通知对方，否则以原地址为准。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。10.2在不可抗力事件发生后，双方应尽最大努力减少损失，并及时协商解决方案。第十一条合同的变更与终止11.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2本合同在下列情况下终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行。第十二条违约责任12.1若甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。12.2若乙方无故提前终止合同或有其他违约行为，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十三条争议解决13.1若因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条补充条款14.1双方可就未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签字日期：年月