广告出租转让合同(标准版)

广告出租转让合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供广告位出租及转让事宜协商一致，订立合同如下：

一、广告位基本情况

1、广告位位置：甲方同意将位于__________________的__________________（例如：建筑物外墙、室内空间、户外招牌等）广告位出租给乙方使用。

2、广告位规格：广告位尺寸为__________________，具体位置及朝向详见附件一《广告位平面图》。

3、广告位状态：广告位当前为__________________（例如：空置、已有其他广告内容等），乙方承诺在租赁期间享有完全的独家使用权。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限：本合同项下的广告位租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租金标准：广告位租金实行固定单价或阶梯式收费，具体标准如下：

-第____年每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），后续每年递增____%；

-或按广告发布面积收费，每平方米每月_______元（大写：人民币_______元整），总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、支付方式：租金采用预付制，乙方应于每____季度首月____日内向甲方支付下一季度租金，并提交正规发票。甲方收款后应开具收款凭证。

三、广告位转让条款

1、转让条件：在租赁期限届满前____个月内，经甲乙双方书面同意，乙方可将本合同项下的广告位租赁权转让给第三方（以下简称“受让方”）。

2、转让流程：

-乙方需提前____个月向甲方提交书面转让申请，并附受让方的基本资质证明及转让方案；

-甲方在收到申请后____日内予以书面答复，同意转让的需签署《转让确认书》；

-转让完成后，受让方需与甲方另行签订补充协议，明确新的权利义务关系。

3、转让费用：广告位转让不产生额外费用，但乙方需保证受让方具备合法的广告经营资质，且广告内容符合本合同第二部分约定的审核标准。

四、广告内容审核与管理

1、审核标准：乙方发布的广告内容必须符合《中华人民共和国广告法》及相关法律法规，不得含有虚假宣传、诽谤诋毁等内容，且不得影响甲方及公众的正常活动。

2、审核流程：乙方在发布广告前____日内需向甲方提交广告设计稿及文字说明，甲方在收到后____日内提出书面审核意见。未经甲方书面同意，乙方不得发布广告。

3、广告维护：乙方负责广告的制作、安装、维护及拆除，费用由乙方承担。广告位在租赁期间的自然损坏由甲方负责维修，人为损坏由责任方承担。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按约定提供广告位，并保证其具备合法的使用权。

2、甲方有权对乙方的广告内容进行审核，但不得无故拖延审核时间。

3、甲方应配合乙方完成广告位的安装及拆除工作，提供必要的便利条件。

4、如因甲方原因导致广告位无法正常使用，应退还相应期间的租金并承担违约责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时提交广告设计材料。

2、乙方不得擅自改变广告位原有结构或用途，需增设设施时应事先征得甲方同意。

3、乙方发布的广告内容若引发纠纷，由乙方承担全部法律责任及赔偿责任。

4、租赁期满或合同解除时，乙方应将广告位恢复原状或达到甲方认可的状态，并配合完成拆除工作。

六、违约责任

1、若甲方无故提前终止合同，需向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3、因乙方违反广告内容规定造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、不可抗力条款

1、因地震、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

2、不可抗力影响消除后，双方应协商继续履行合同或解除合同。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过书面形式协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁或向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同附件包括《广告位平面图》《广告内容审核表》，均为本合同不可分割的组成部分。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表