2025非住宅用地使用权转让合同标准版

2025非住宅用地使用权转让合同标准版本合同由以下双方于境内自愿签订，并依据相关法律法规及政策规定，达成如下协议：甲方（转让方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（受让方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于省市区街道号的非住宅用地使用权，并愿意将该土地使用权依法转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条地块基本情况1.1本合同所涉及的土地位于省市区街道号，地块编号为：，宗地总面积为：平方米（详见《不动产权证书》）。1.2土地用途为非住宅用地，具体用途为：。1.3地块的规划条件及现状以《不动产权证书》、城乡规划部门批准文件及相关法律法规为准。第二条转让方式与价格2.1甲方同意将上述土地使用权依法转让给乙方，转让方式为：（包括但不限于协议转让、挂牌出让等方式）。2.2土地使用权转让价款总额为人民币（大写）拾亿拾万仟佰拾元整（￥）。2.3转让价格已综合考虑地块的现状、规划条件及市场行情，双方确认该价格公平合理。第三条付款方式与时间3.1乙方应按以下方式支付土地使用权转让价款：第一期款项：人民币（大写）拾亿拾万仟佰拾元整（￥），于本合同签订之日起日内支付；第二期款项：人民币（大写）拾亿拾万仟佰拾元整（￥），于年月日前支付。3.2乙方应将款项支付至甲方指定账户，具体信息如下：开户银行：账户名称：账号：第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方保证其对转让地块拥有完整的土地使用权，并有权依法转让。4.1.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续及相关变更登记事宜，包括但不限于提供相关文件资料、签署必要文件等。4.1.3甲方不得在本合同签订后就该地块设定新的权利负担或进行其他可能影响乙方权益的行为。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方应按约定支付土地使用权转让价款，并按时完成相关手续的办理。4.2.2乙方有权依法使用该地块，并按照规划用途进行开发、建设或经营。4.2.3乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，须经城乡规划部门批准后方可实施。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或调整履行方式。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按约定协助乙方办理土地使用权过户手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付转让价款‰的违约金。6.1.2如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应退还全部已收款项，并赔偿乙方遭受的损失。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应按日向甲方支付未付金额‰的违约金。6.2.2如乙方无故解除合同或拒绝履行合同义务的，已付款项不予退还，并承担相应法律责任。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，双方仍应继续履行本合同中不涉及争议的部分。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（转让方）：法定代表人/授权代表签字：日期：年