2025商场专柜租赁合同模板

2025商场专柜租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将商场内的部分场地出租给乙方用于开设专柜，乙方同意承租该场地并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方将位于市区商场内的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方。租赁场地的具体位置为：；面积为：平方米。1.2租赁场地的用途为开设专柜，销售/展示以下商品或服务：。1.3甲方保证其对租赁场地拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该场地。若因甲方原因导致租赁场地出现权属纠纷或其他法律问题，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。第二条租赁期限2.1双方同意本合同的有效期为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方可协商续签合同。若双方在合同期满前日内未就续签事宜达成一致，则本合同自动终止。2.3在租赁期间，乙方不得擅自转租、分租或改变租赁场地的用途。如需转租，须经甲方书面同意，并另行签订书面协议。第三条租金与支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：）。该租金已包含场地使用费及相关管理费用。3.2租金按个月为一期支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续各期租金应于每期开始之日提前日支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户行：；账户名称：；账号：。3.3乙方未能按时足额支付租金的，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按每日千分之一计算。3.4在租赁期间，若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需作相应调整，双方可通过友好协商达成一致，并签订书面补充协议。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方应向乙方提供租赁场地及相关设施的使用权，并确保租赁场地在交付时处于可正常使用状态。4.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，包括但不限于商品陈列、服务质量、安全措施等方面。若发现乙方违反商场管理规定或相关法律法规，甲方有权要求乙方整改，并视情节严重程度采取相应措施。4.3甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于办理进场手续、协调相关部门关系等。乙方的权利与义务：4.4乙方应按时支付租金及相关费用，并严格遵守商场的管理规定及法律法规。4.5乙方应自行负责租赁场地内的商品陈列、库存管理和日常维护工作，并承担由此产生的相关费用。4.6乙方不得在租赁场外区域进行经营活动，且不得利用租赁场地从事任何违法活动或损害甲方声誉的行为。若因乙方行为导致甲方受损，乙方应承担相应责任。第五条费用与责任5.1在租赁期间，乙方需自行承担以下费用：a)商品陈列、促销及经营活动产生的所有费用；b)租赁场地内设备的维护与维修费用；c)水电费、中央空调使用费及其他能源费用（如有）；d)因乙方经营活动产生的其他相关费用。5.2甲方负责租赁场地及相关设施的日常管理和维护，确保其处于可正常使用状态。若因甲方原因导致租赁场地无法正常使用，甲方应承担相应责任，并及时采取补救措施。5.3在租赁期间，双方应共同遵守消防、安全等相关法律法规，并按商场管理规定做好防火、防盗等工作。如因乙方原因发生火灾或其他安全事故，乙方应承担全部责任。第六条合同的变更与解除6.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。6.2在租赁期间，若因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商终止合同或调整租金及其他条款。甲方应提供相关证明文件。6.3若乙方在租赁期内单方面提前终止合同，需向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担产生的其他损失。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同项下之义务或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。因违约造成的损失由违约方赔偿。7.2若乙方未能按期支付租金或其他费用，甲方有权采取以下措施：a)要求乙方立即支付应付金额及违约金；b)限制乙方在商场内的经营活动；c)解除合同并收回租赁场地。7.3若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁场地或提供相关服务，乙方可要求甲方限期整改。若甲方未按期履行，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同项下之义务，除非争议涉及本合同整体履行。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日