2025年北京市房屋租赁合同（自行成交版）模板下载

2025年北京市房屋租赁合同（自行成交版）模板下载北京市房屋租赁合同合同编号：签订地点：北京市签订日期：2025年月日出租人（以下简称甲方）：姓名/单位名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：通信地址：承租人（以下简称乙方）：姓名/单位名称：身份证号/统一社会信用代码：联系电话：通信地址：根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条标的物甲方将座落于北京市区街道号的房屋（以下简称该房屋），建筑面积为平方米（以不动产权证为准），房屋结构为，权属证明文件编号为，该房屋用途为，甲方同意乙方用于（用途）。第二条租赁期限租赁期限为年，自2025年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。第三条租金及支付方式1.该房屋的月租金为人民币元整（大写：元）。2.租金按（月/季度/半年/年）支付，付款方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.乙方应于每月（即下一支付周期开始前日）支付下一期租金，逾期支付的，应按日租金的%向甲方支付违约金。第四条租金押金1.乙方于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。2.押金用于抵扣乙方应缴纳的租金、费用或因其违约行为而产生的损失。租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内退还押金（不计利息）。第五条租赁费用1.该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、生活垃圾处理费等均由乙方承担，甲方代收代付，乙方需在收到甲方通知后及时缴纳。2.该房屋的维修基金由方承担，电梯费、外Public事业费等其他费用由方承担。第六条房屋修缮责任1.租赁期间，甲方应定期检查该房屋的使用状况，维修房屋的主体结构、屋面、外檐等，费用由甲方承担。2.租赁期间，乙方应合理使用并维护该房屋及设备，因乙方使用不当或过失导致的损坏，由乙方负责修复并承担费用。3.对于该房屋的日常维修，乙方可书面通知甲方，由甲方负责维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的除外。第七条房屋使用要求1.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。2.乙方不得随意转租或出借该房屋给他人使用，若需转租，应事先征得甲方书面同意，并与书面协议中更换承租人。3.租赁期间，若乙方需对房屋进行装修或添加设备，需事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担，且不得影响甲方房屋的正常使用和安全。租赁期满后，乙方不得要求补偿装修费用或拆除所增设备。第八条合同的变更与解除1.本合同若需变更，必须经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。2.在租赁期限内，若乙方违约，导致甲方损失，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金（按实际使用天数计算），若导致乙方损失，甲方应给予相应补偿。若甲方违约，甲乙双方协商不成，乙方可要求甲方支付等额年租金的违约金，予以赔偿。4.法律规定的其他解除情形。第九条违约责任1.若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付相当于个月租金的违约金。2.若乙方擅自改变房屋用途、转租或利用该房屋进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方向支付相当于个月租金的违约金。3.若甲乙双方就押金退还发生争议或违约，违约方需向守约方支付人民币元整作为赔偿。第十条争议解决1.本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：