2025乌镇景区经营权租赁合同

2025乌镇景区经营权租赁合同本合同由以下双方于浙江省嘉兴市乌镇签订：出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：鉴于甲乙双方就乌镇景区经营权租赁事项达成一致，为明确双方权利与义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及政策规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。第一章总则第一条合同目的甲方将其拥有的乌镇景区经营权出租给乙方，乙方同意按照本合同约定的条件和要求使用该景区，并支付相应的租金及其他费用。本合同旨在规范双方在租赁期间的权利与义务，确保景区的合理利用与管理。第二条合同有效期本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签事宜，但需另行签订书面协议。第三条合同履行地本合同履行地点为中华人民共和国浙江省嘉兴市乌镇景区及其相关配套设施。第二章租赁范围第四条租赁内容甲方将乌镇景区经营权出租给乙方，包括但不限于以下内容：景区内的旅游资源开发与经营管理；景区内商业设施的建设和运营；景区门票、餐饮、住宿及其他配套服务的提供。第五条租赁方式乙方以整体承租的方式取得景区经营权，并按照本合同约定支付租金及相关费用。第六条景区范围界定双方同意，乌镇景区的具体范围以（具体文件或地图名称）为准，包括但不限于核心景区、外围服务区及其他相关区域。如需调整，双方应另行协商并签订补充协议。第三章租金及支付方式第七条租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元）。该租金已包含景区经营权使用费及相关管理费用。第八条租金支付时间乙方应按下列方式支付租金：每年的月日前支付当年租金；租金以银行转账或支票形式支付，甲方指定账户为：。第九条逾期支付违约责任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分的千分之一作为违约金。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四章双方权利与义务第十条甲方的权利与义务甲方享有乌镇景区的所有权及经营权，并有权监督乙方的经营活动；甲方应向乙方提供景区相关文件、证照及其他必要资料，确保乙方合法开展经营活动；甲方负责景区的整体规划与维护，包括基础设施建设、环境卫生管理等；在合同期内，未经乙方书面同意，甲方不得将景区经营权出租或转让给第三方。第十一条乙方的权利与义务乙方享有乌镇景区的经营管理权，并可依法开展相关经营活动；乙方应按时足额支付租金及相关费用；乙方应遵守国家法律法规及景区管理规定，不得从事任何违法或不正当经营行为；乙方负责景区内设施设备的日常维护与更新，确保其处于良好运营状态；在合同期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变租赁用途。第十二条景区收益分配景区经营期间产生的收益归乙方所有，但需扣除应缴纳的税费及其他法定费用；甲方不参与乙方的具体经营活动，亦不对乙方的经营结果承担任何责任。第五章续租与合同变更第十三条续租条件合同期满后，双方有意继续合作的，可协商签订续租协议；续租时，租金标准应根据市场行情及景区维护成本进行调整，具体由双方另行约定。第十四条合同变更在合同期内，如遇不可抗力或其他特殊原因导致本合同无法履行或需要变更的，双方应及时协商，并签订书面补充协议。第六章违约责任第十五条乙方违约责任若乙方擅自转租、改变租赁用途或从事违法经营活动，甲方有权解除合同并要求赔偿损失；乙方不得以任何形式损害景区设施或破坏景区环境，否则需承担相应修复费用。第十六条甲方违约责任若甲方未按约定提供相关资料或妨碍乙方正常经营的，乙方有权要求限期整改；如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应退还已收取的租金并赔偿乙方损失。第七章争议解决第十七条协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十八条法律适用本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第八章其他条款第十九条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十条生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月