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文档简介

2025集体产权房屋买卖合同样本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出卖人（以下简称甲方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：买受人（以下简称乙方）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：第一条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的集体产权房屋出售给乙方，该房屋位于（地址/坐落），产权证号为，房屋用途为，建筑层数为层，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。该房屋的集体产权性质已依法取得，符合相关法律法规规定。第二条房屋权属情况甲方保证其对上述房屋拥有完全的处分权，且该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、担保或其他限制转让的情形。如因甲方原因导致房屋权属纠纷或无法办理转让手续的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的损失。第三条房屋交易价格双方约定，上述房屋的交易价格为人民币元（大写：元整）。本价格包括房屋本身及该房屋占用范围内的土地使用权价格，不包括税费、过户手续费及其他可能产生的费用。第四条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付首期房款人民币元（大写：元整）。甲方应于收到首期房款后日内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。乙方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付剩余房款人民币元（大写：元整）。所有房款均应通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息为：。第五条房屋交付甲方应于收到全部房款之日起日内将房屋交付给乙方，并签署《房屋交接单》。房屋交付时，甲方应向乙方移交该房屋的不动产权证书、土地使用权证书及其他相关权属证明文件。房屋交付后，乙方应按照约定支付尾款，不得以任何理由拖延或拒绝支付。第六条权利与义务甲方的权利与义务：-甲方有权按照合同约定收取房款。-甲方有义务协助乙方办理房屋所有权转移登记手续及相关事宜。-甲方承诺在交付房屋时，该房屋不存在任何瑕疵，包括但不限于质量瑕疵、权属纠纷等。乙方的权利与义务：-乙方有权按照合同约定支付房款并取得房屋所有权。-乙方有义务按照约定时间支付房款，并协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。甲方未按约定时间交付房屋或办理所有权转移登记的，每逾期一日，应按日向乙方支付合同总价款的‰作为违约金。乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付合同总价款的‰作为违约金。第八条不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款。如因不可抗力导致房屋毁损或灭失，双方应协商处理，任何一方不得单方面解除合同。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。本合同自双方签字盖章之日起生效。签署条款甲方（签字或盖章）：日期：

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