2025年城市土地开发与商品房借款合同书下载

2025年城市土地开发与商品房借款合同书下载合同编号：签订地点：签订日期：甲方（贷款人）：（以下简称“甲方”）地址：联系电话：乙方（借款人）：（以下简称“乙方”）地址：联系电话：鉴于乙方因城市土地开发及商品房建设项目资金需求，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供本合同项下的借款。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方平等协商，订立本合同如下：第一条借款金额甲方同意向乙方提供人民币元（大写：）的借款。第二条借款用途本合同项下的借款专项用于乙方（具体用途）项目，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变借款用途。第三条借款期限本合同项下的借款期限为年，自年月日起至年月日止。第四条借款利率本合同项下的借款利率为年利率%，利息按（月/季/年）支付。利息计算公式：利息=本金×年利率×实际借款天数/360。逾期还款的，逾期部分按日利率%计算利息。第五条还本付息方式乙方应按如下方式还本付息：按（月/季/半年）结息，结息日为每（月/季/半年）末的第日；到期一次性归还借款本金；（或其他还本付息方式）。乙方应于每期结息日之前将应支付的利息足额存入甲方指定的银行账户：账户名称：账号：开户银行：第六条借款发放甲方应在本合同签订后个工作日内，将借款资金划至乙方指定的账户：账户名称：账号：开户银行：借款资金的使用应符合本合同约定的用途，未经甲方书面同意，不得挪作他用。第七条担保条款乙方同意以以下方式为本合同项下借款提供担保：保证：由（保证人名称）提供连带责任保证，保证合同另行签订；抵押：以（抵押物名称）作为抵押物，抵押物清单详见附件；质押：以（质押物名称）作为质押物，质押物清单详见附件；其他方式：。保证、抵押或质押担保的范围包括但不限于主债权、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。第八条甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按期还本付息，并有权了解乙方的经营状况及借款使用情况；甲方有权要求乙方配合提供与借款相关的资料，并有权对乙方的财务状况进行监督；甲方应按本合同约定的时间和方式向乙方发放借款；甲方不得利用借款资金进行任何违法活动或以任何形式参与乙方的经营。第九条乙方的权利和义务乙方有权按本合同约定使用借款资金，并有权要求甲方按时发放借款；乙方应按本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用；乙方应按期还本付息，不得逾期；乙方应配合甲方进行财务监督，并按时提供与借款相关的资料；乙方在借款期间不得进行任何可能影响其偿债能力的事项，包括但不限于出售主要资产、对外提供重大担保、进行重大投资项目等，除非事先取得甲方书面同意。第十条违约责任乙方未按期支付利息或归还借款本金的，甲方有权按本合同约定的逾期利率计收罚息，并有权提前收回未到期的借款；乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权要求乙方立即停止借款的使用，并提前收回全部借款；乙方未履行本合同项下其他义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为元，或按未履行义务部分的%计算；任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应赔偿造成的全部损失。第十一条合同的变更与解除本合同经双方协商一致可以书面形式进行变更或解除。变更或解除本合同的书面协议经双方签字或盖章后生效，生效前本合同条款仍然有效。第十二条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向（甲方所在地或乙方所在地）人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，正本一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字或盖章）：