《2025房屋租赁权转让合同协议》

《2025房屋租赁权转让合同协议》本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（转让方）：身份证号码：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码：联系电话：鉴于甲方与出租人签订的房屋租赁合同，现甲方将该房屋的租赁权依法转让给乙方，为明确双方权利义务关系，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方承租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，用途为。1.2该房屋产权属于出租人，出租人已同意甲方将租赁权转让给乙方。出租人的基本信息如下：出租人名称/姓名：身份证号码/统一社会信用代码：联系电话：第二条租赁期限2.1甲方向出租人承租该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同转让的有效期自本合同签订之日起至原租赁合同期满之日止。期间，乙方享有该房屋的使用权，甲方不得以任何理由干涉。第三条租金及支付方式3.1甲方向出租人支付的月租金为人民币元（大写：）。3.2自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付转让费人民币元（大写：）。该费用包括但不限于甲方在原租赁关系中的权益转让及其他相关费用。3.3除上述转让费外，乙方还需按照原租赁合同的约定按时足额支付租金及相关费用。如因乙方未按时支付导致出租人追究责任，甲方不承担任何责任。第四条转让权利及义务4.1自本合同签订之日起，乙方取得该房屋的使用权，包括但不限于以下权利：（1）在租赁期内使用该房屋；（2）在不影响房屋结构和设施的情况下进行必要的装修；（3）依法转租或分租该房屋（如有需要，需征得出租人同意）。4.2乙方应当遵守原租赁合同的约定，并履行作为承租人的义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施、配合出租人的检查等。第五条转让费及其他费用5.1本合同签订后，乙方应向甲方支付转让费人民币元（大写：）。该款项应当在年月日前一次性支付完毕。如逾期未支付，每逾期一日，乙方需按日支付违约金人民币元。5.2甲方收到转让费后，应向乙方提供相应收据或发票（如有需要）。第六条权利与义务的转移6.1自本合同签订之日起，原租赁合同中甲方的权利和义务全部转移至乙方。出租人应当配合办理相关变更手续，包括但不限于签署新的租赁协议或补充协议。6.2任何因原租赁合同产生的权利主张、纠纷或争议，在本合同签订前已存在的，由甲方负责处理；自本合同签订之日起发生的，由乙方负责处理。第七条合同解除与违约责任7.1如一方违反本合同的约定，导致另一方无法履行或被迫提前终止本合同的，违约方应赔偿造成的全部损失，并承担相应的法律责任。7.2在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同。如需提前终止合同，应当提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜。第八条争议解决8.1因履行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）签署页甲方（签字）：日期：年