2025房屋租赁居间服务合同书(现金)租赁合同

2025房屋租赁居间服务合同书(现金)租赁合同房屋租赁居间服务合同书（现金）本合同由以下各方于年月日在市签订：甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（居间人）：营业执照号：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方愿意出租其拥有合法所有权的房屋，乙方希望通过丙方提供的居间服务承租该房屋，丙方同意为双方提供居间服务，三方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于市区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。1.2该房屋权属状况：□所有权；□其他权利（如使用权、承租权等）。甲方承诺对该房屋拥有合法出租的权利，并保证该房屋不存在任何法律纠纷。第二条租赁期限2.1房屋租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期届满前日内书面通知甲方，并协商续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方约定，该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥），即每月元。3.2租金支付方式：现金支付。乙方应于每期租金到期前日向甲方支付当期租金。3.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条居间服务条款4.1丙方作为居间人，为甲乙双方提供下列居间服务：（1）协助甲方与乙方达成租赁意向；（2）审查乙方的资信状况；（3）协助起草并签订本合同；（4）协助办理房屋交接手续。4.2居间服务费：丙方收取人民币（大写）元整（￥），由乙方于本合同签订当日支付给丙方。4.3丙方的义务：（1）如实向甲乙双方报告有关订立合同的机会和情况；（2）协助甲乙双方完成房屋租赁的各项手续；（3）在甲乙双方达成租赁意向后，不得继续提供其他承租人与甲方签订本合同机会。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权收取租金及其他约定费用；（2）甲方应在乙方支付首期租金及押金后，按约定交付该房屋，并保证其处于可正常使用状态；（3）甲方不得在租赁期内提高租金或增加其他费用；（4）甲方应配合丙方完成相关居间服务工作。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权使用该房屋及其附属设施，并按时支付租金及相关费用；（2）乙方应合理使用该房屋及设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任；（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、分租或与他人共同使用该房屋；（4）租赁期届满后，在结清所有费用且房屋状态符合约定的情况下，乙方有权收回押金。第六条押金及费用支付方式6.1乙方向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥），用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，在无违约情形下，甲方应全额退还押金（不计利息）。6.2乙方需支付的其他费用：（1）水、电、燃气、宽带等utilities费用；（2）物业费及其他相关管理费用；（3）。上述费用由乙方直接向相关部门或机构缴纳，甲方不得无故扣留或截留。第七条合同的变更与终止7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何修改或补充均构成本合同不可分割的一部分。7.2有下列情形之一的，本合同自动终止：（1）租赁期届满；（2）因自然灾害、战争等不可抗力事件导致房屋无法继续使用；（3）一方严重违约，导致对方解除合同。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，均构成违约。违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。8.2若甲方在租赁期内提前收回房屋，或者乙方在租赁期内提前退租，则违约方需向对方支付相当于个月租金的违约金；如实际损失超过该违约金数额，违约方还应赔偿超出部分。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的一切争议，三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字或盖章之日起生效。甲方（出租人）：签署日期：年月日乙方（承租人）：签