2025房屋买卖合同范本模板

2025房屋买卖合同范本模板合同编号：签订地点：签订日期：年月日甲方（卖方）：身份证号：联系电话：住址：乙方（买方）：身份证号：联系电话：住址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其名下的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋所有权证编号：建筑面积：平方米产权证登记日期：年月日设计用途：（住宅/商业用房等）第二条房屋交易价格甲乙双方商定该房屋的成交价格为人民币大写：拾万仟佰拾元整（￥_.00）。此价格包括该房屋的所有权转移及过户手续费用，但不包括其他相关税费。第三条付款方式首付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项人民币大写：拾万仟佰拾元整（￥_.00）至甲方指定账户。剩余款项：甲乙双方同意采取以下第种方式支付剩余房款：a)银行按揭贷款：乙方应于本合同签订之日起日内向银行申请办理贷款手续，并确保贷款金额为人民币大写：拾万仟佰拾元整（￥.00）。若贷款未获批准，双方另行协商解决。b)其他方式：定金处理：如乙方违约导致合同解除，甲方有权没收定金；如甲方违约，应双倍返还定金。第四条房屋交付甲乙双方约定于该房屋所有权转移登记完成之日起日内办理房屋交付手续。交付时，甲方应向乙方提供以下文件：房屋所有权证原购房合同及相关票据物业费、水电气等费用的结清证明房屋交付前的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）由甲方承担。第五条权属保证与承诺甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权，无任何权利瑕疵或限制，且未设定任何形式的抵押、质押或其他担保。甲方应如实告知乙方关于该房屋的重大事项，包括但不限于：是否存在查封、冻结等司法措施；是否存在租赁情况；是否存在共有人。第六条税费承担因本次交易产生的税费（包括契税、增值税、个人所得税等）由甲乙双方按国家规定各自承担。交易过程中，如需缴纳其他费用（如评估费、代办费等），由方承担。第七条违约责任甲方违约：若甲方未能按时履行合同义务（包括但不限于未按时交房、未协助办理过户手续），每逾期一日，应按日向乙方支付该房屋成交价格的万分之作为违约金。逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。乙方违约：若乙方未能按时履行合同义务（包括但不限于未按时支付房款、未按时办理贷款手续），每逾期一日，应按日向甲方支付该房屋成交价格的万分之作为违约金。逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第八条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可以书面形式进行修改或补充。在下列情况下，任何一方均有权解除本合同：因不可抗力导致房屋无法完成交易；对方严重违约，导致合同目的无法实现。第九条争议解决因履行本合同发生的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十一条签署及附件本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。签署时，各方应提供真实有效身份证明及权属证明文件。甲方（卖方）：签署日期：