2025写字楼租赁定金合同的范本

2025写字楼租赁定金合同的范本写字楼租赁定金合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为坐落于市区路号的写字楼（以下简称“租赁写字楼”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁写字楼用于（用途），双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将其拥有的租赁写字楼市址为：，建筑面积为：平方米（以下简称“写字楼市”）出租给乙方使用。1.2租赁写字楼市的用途为：，乙方承诺在租赁期间内仅限于该用途，并不得在租赁写字楼市内进行任何违法或违规行为。1.3甲方应当向乙方提供租赁写字楼市的相关权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等，并保证租赁写字楼市的合法性及可出租性。第二条租赁期限2.1本合同约定的租赁期限为：年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2若乙方希望在租赁期届满后继续租赁租赁写字楼市，双方应于租赁期届满前三个月协商续租事宜，并另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/平方米/月，年租金总额为：元整（大写：元整）。如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方另行协商。3.2乙方向甲方支付租金的方式为：（如：银行转账、支票等），甲方应在收到租金后向乙方提供合法的收款凭证。3.3租金支付时间为：（如：每季度首月5日前支付当季度租金）。若有逾期支付，乙方应按日向甲方支付应付未付租金的千分之五作为违约金。第四条定金4.1乙方同意支付定金作为履行本合同的担保。定金金额为：元整（大写：元整）。4.2定金的支付方式为：（如：银行转账），甲方收到定金后应向乙方提供收据或收条。4.3若乙方违约导致本合同无法履行，则定金不予退还；若甲方违约，则应双倍返还定金。第五条押金5.1乙方需支付押金，作为乙方履行本合同相关义务的担保。押金金额为：元整（大写：元整）。5.2押金的支付方式为：（如：银行转账），甲方收到押金后应向乙方提供收据或收条。5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁写字楼市及附属设施无损坏，甲方应当在个工作日内全额退还押金（不计利息）。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方应按本合同约定，向乙方提供租赁写字楼市及其附属设施，并保证其处于可正常使用状态。6.1.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。6.1.3甲方应保证租赁写字楼市不存在任何权利纠纷，并在租赁期间内处理任何可能影响乙方使用租赁写字楼市的事项。6.1.4甲方不得在租赁期间内随意提高租金标准，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方应按本合同约定支付租金及其它费用，并按时足额支付。6.2.2乙方应合理使用租赁写字楼市及其附属设施，不得进行任何违法或违规行为，且不得擅自改变租赁写字楼市的结构或用途。6.2.3乙方有权要求甲方在租赁期间内提供正常的物业服务，并在出现影响乙方正常使用的设施问题时，及时进行维修或处理。6.2.4乙方不得将租赁写字楼市转租、分租或转让给第三方，未经甲方书面同意，不得在租赁写字楼市内进行任何形式的经营活动。第七条违约责任7.1若甲方未按本合同约定向乙方提供租赁写字楼市或租赁写字楼市存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用租赁写字楼市，则甲方应退还乙方已支付的定金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。7.2若乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，则甲方可书面通知乙方，要求其在个工作日内改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并扣留乙方已支付的定金不予退还。7.3若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，双方互不承担违约责任，已支付的定金及押金由甲方全额退还。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改、变更均须经双方协商一致，并以书面形式确认，否则视为无效。8.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签字人：签字日期：