2025年农业土地租赁合同协议

2025年农业土地租赁合同协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市县签订：甲方（出租方）：，身份证号码：，住址：。乙方（承租方）：，身份证号码：，住址：。鉴于甲方依法拥有位于省市县的农业土地的使用权，并愿意将该土地出租给乙方用于农业生产经营；乙方愿意承租该土地，并依法开展农业生产经营活动。根据《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁土地的基本情况1.1甲方出租的土地位于省市县乡村组，四至界址为：，面积为亩（以实际测量为准）。1.2土地的用途为：（如种植农作物、养殖等），乙方承诺在租赁期间内按照约定的用途使用土地，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如愿意继续租赁该土地，应当在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元整）。3.2租金的支付方式为：（如按年支付、按季度支付等）。具体支付时间为：（如每年的月日前支付当年租金）。3.3乙方应当按照约定的支付时间和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权收取租金，并对该土地的出租行为享有收益权。4.1.2甲方应在本合同签订后日内向乙方提供该土地的使用权证明文件，并协助乙方办理相关土地使用手续。4.1.3甲方不得在租赁期间内将该土地出租给第三方，或以其他方式处分该土地的使用权。4.1.4甲方应尊重乙方的合法经营权，不得干涉乙方正常的农业生产经营活动，除非乙方违反本合同的约定。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权在租赁期内使用该土地开展农业生产经营活动，并享有收益权。4.2.2乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。4.2.3乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善管理土地上的建筑物、设施和设备。4.2.4乙方在租赁期间内，如需对土地进行合理改良或增加设施，应当书面通知甲方并征得甲方书面同意，相关费用由乙方承担，租赁期届满后，改良成果归甲方所有，但双方另有约定的除外。第五条其他费用5.1在租赁期间内，与该土地相关的税费、水利费、土地复垦费等费用由承担。5.2乙方在租赁期间内，如需使用水、电、路等基础设施，所产生的费用由乙方自行承担。第六条土地的交付6.1本合同签订后，甲方应于年月日前将该土地交付给乙方使用，并签署《土地交付确认书》。6.2乙方在接收土地时应当进行检查，如发现土地及地上附着物有损坏或者不符合约定的，应当在接收后日内书面通知甲方，双方协商处理。第七条合同的变更和解除7.1本合同有效期内，经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更，并签订书面补充协议。7.2在租赁期内，如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已支付的租金按实际使用时间结算。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：7.3.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；7.3.2乙方擅自改变土地用途的；7.3.3乙方从事违法活动的。7.4甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：7.4.1甲方未能按时交付土地的；7.4.2甲方擅自将土地出租给第三方的；7.4.3甲方干涉乙方正常生产经营活动的。第八条违约责任8.1任何一方未按本合同约定履行义务，导致合同无法履行的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。8.2乙方逾期支付租金的，除支付租金外，每逾期一日应按应付租金的%向甲方支付违约金。8.3甲方逾期交付土地的，每逾期一日应按年租金的%向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条签订地点与日期本合同于省市县签订。甲方（签字）：身份证号码：联系电话：签订日期：年月日乙方（签字）：