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文档简介

2025房屋买卖首付款借款合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规及双方协商一致，达成如下协议：甲方（买方）：名称：身份证号码：联系电话：联系地址：乙方（卖方）：名称：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于甲方拟购买乙方所有位于的房屋（以下简称“标的房屋”），且甲方因资金周转需要向乙方申请借款用于支付标的房屋的首付款项，乙方同意向甲方提供借款，双方就借款事宜达成如下协议：第一条总则1.1本合同为甲方购买标的房屋所需支付的首付款项之借款合同，双方均应严格履行合同义务。第二条借款金额2.1乙方同意向甲方提供借款金额为人民币（大写）元整（￥），以下简称“借款”。第三条借款用途3.1甲方承诺借款仅用于支付购买标的房屋的首付款项，不得挪作他用。第四条借款期限4.1借款期限为个月，自年月日起至年月日止。第五条借款利息5.1借款利率为%，利息按方式计算（如：按月付息或到期一次付息）。第六条还款方式6.1甲方应按以下方式偿还借款本息：（1）按月支付利息，每月日前支付，一期利息随本金一并支付；（2）借款到期后日内一次性偿还全部本金及未支付利息。第七条违约责任7.1甲方未按本合同约定按时支付利息或偿还本金的，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按日利率%计算，直至款项付清为止。7.2若甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担相应的法律责任。第八条提前还款8.1甲方可以在借款期限届满前日向乙方提出提前还款申请，经乙方同意后，可提前偿还部分或全部借款。8.2提前还款时，甲方应支付提前还款通知日至实际还款日期间的利息。第九条担保条款9.1为保障乙方的权益，甲方同意提供以下担保：（1）以标的房屋作为抵押物，双方另行签订抵押合同，并办理抵押登记手续；（2）（如需）。第十条权利与义务10.1甲方的权利与义务：（1）按时支付利息及偿还本金；（2）按合同约定用途使用借款；（3）在标的房屋交易完成后的日内将房屋权属证书及相关资料交付乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。10.2乙方的权利与义务：（1）按约定时间向甲方提供借款；（2）协助甲方办理标的房屋交易及抵押登记相关手续；（3）在甲方提前还款的情况下，及时办理相关手续，退还多余款项。第十一条合同的变更与解除11.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。11.2如因国家政策法规或不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，乙方不承担违约责任。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式

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