2025成都租房合同登记备案流程

2025成都租房合同登记备案流程本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于四川省成都市区签订：甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并就租赁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于四川省成都市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋建筑面积为平方米，产权证编号为。第二条租赁期限本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。合同期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并签订书面补充协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋租金为人民币元整（大写：），按支付。租金支付时间为每期开始后的日内，乙方应将租金支付至甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元整（大写：），用于保障房屋及其附属设施的安全和完好。合同期满后，如乙方无违约行为且退还房屋时未对房屋造成损坏，则甲方应全额退还押金。第五条房屋交付及验收甲方应于合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方使用，并双方共同对该房屋及其附属设施进行检查并确认无误。乙方在接收房屋时，如发现房屋或其附属设施存在问题，应及时通知甲方，并由双方协商解决。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：有权要求乙方按时支付租金及相关费用。负责提供该房屋的产权证明及其他相关文件。在租赁期间不得随意提高租金或改变租赁条件，除非双方另有书面约定。乙方的权利与义务：有权在租赁期内合法使用该房屋及其附属设施，并按合同约定支付租金及相关费用。负责维护房屋及附属设施的完好，如有损坏应及时通知甲方并配合修复。不得将该房屋转租、转借或改变用途。第七条租赁期间的相关费用房屋租赁产生的税费由承担。水、电、燃气、供暖、通信、物业管理等费用由乙方承担，甲方应协助乙方办理相关手续。第八条房屋的使用与维护乙方在使用房屋时应遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事非法活动。如因乙方原因导致房屋或其附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。甲方在租赁期间内不得随意进入该房屋，除非得到乙方的书面许可，且不得干扰乙方的正常生活。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。在租赁期内，如遇不可抗力导致无法继续履行合同，双方可协商解除，并互不承担违约责任。乙方如有下列行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：拖欠租金超过日；违反本合同约定的用途使用房屋；擅自转租、转借或改变房屋结构。第十条登记备案根据《成都市房屋租赁管理规定》，双方同意在签订本合同后，及时到当地街道办事处或社区服务中心办理房屋租赁登记备案手续。具体流程如下：双方共同准备以下材料：甲方的身份证、产权证明；乙方的身份证；本合同原件。到成都市区街道办事处或社区服务中心提交上述材料，并填写《房屋租赁登记备案表》。支付相关登记备案费用（如有）。第十一条违约责任任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应赔偿其直接经济损失。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写：），以及赔偿造成的其他损失。第十二条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效本合同自双方签字之日起成立，并经成都市租赁房屋登记备案后生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：