房屋装修验收合同(标准版)

房屋装修验收合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、装修内容

1、装修房屋地址：__________________。

2、房屋用途：__________________。

3、装修范围：包括但不限于房屋主体结构、水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶安装、门窗更换、橱柜制作安装、卫浴设备安装、灯具安装、软装搭配等，具体以双方确认的装修图纸及清单为准。

4、装修标准：按照国家相关装修标准及行业规范执行，同时结合甲方需求及乙方专业意见进行施工。

二、合同价款

1、本合同装修总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整），该价格包含所有装修项目的人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等。

2、如因甲方原因或甲方提出额外装修需求，导致合同价款增加，双方应另行协商并签订补充协议。

三、合同期限

1、合同签订之日起，乙方应在____日内完成房屋装修设计，并提交甲方确认的装修图纸及预算清单。

2、乙方应在甲方确认设计方案后____日内开始施工，预计工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经双方协商可顺延工期，但最长不超过____天。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供房屋的原始结构图纸及相关资料，并确保资料真实有效。

2、甲方应积极配合乙方进行现场勘查、设计及施工，及时解决施工过程中遇到的问题。

3、甲方应按照合同约定支付装修款项，每期付款比例及时间为：

（1）合同签订后____日内支付合同总价款的____%，即人民币____元（大写：__________________元整）；

（2）工程进度达到____%时支付合同总价款的____%，即人民币____元（大写：__________________元整）；

（3）工程竣工验收合格后____日内支付合同总价款的____%，即人民币____元（大写：__________________元整）；

（4）剩余____%作为质保金，即人民币____元（大写：__________________元整），自竣工验收合格之日起____年内分____次无息返还。

4、甲方应确保施工场地具备施工条件，包括但不限于水、电、道路畅通，材料堆放场地等。

5、甲方应监督施工过程，如发现施工质量问题或不符合设计要求，有权要求乙方整改。

6、甲方应遵守国家相关法律法规及小区物业管理规定，不得进行违法装修行为。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的装修资质，并持有相关营业执照及施工许可。

2、乙方应按照合同约定的设计方案及施工标准进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。

3、乙方应选派经验丰富的项目经理及施工人员进行施工，并负责施工现场的管理及安全。

4、乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保按时完成工程。

5、乙方应向甲方提供施工过程中使用的所有材料的质量证明文件，并保证材料质量符合国家相关标准。

6、乙方应负责施工现场的清洁卫生，每日施工结束后及时清理现场垃圾。

7、乙方应负责施工过程中产生的所有安全责任，并采取必要的安全措施防止安全事故发生。

8、乙方应配合甲方及相关部门的检查验收工作。

五、工程变更

1、如甲方需要变更装修设计方案或增加装修项目，应提前书面通知乙方，并双方协商确定变更方案及费用。

2、乙方如需变更施工方案或材料，应提前书面通知甲方，并说明原因及影响，经甲方同意后方可实施。

3、所有工程变更应签订书面补充协议，作为本合同不可分割的一部分。

六、竣工验收

1、工程完工后，乙方应书面通知甲方进行竣工验收。

2、甲方应在收到验收通知后____日内组织竣工验收，如验收合格，应签署竣工验收报告；如验收不合格，应提出书面整改意见，乙方应在____日内完成整改，并重新组织验收。

3、竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告，并办理工程移交手续。

4、甲方应在竣工验收合格后____日内支付尾款，即质保金。

七、质量保证

1、乙方承诺提供的装修服务及使用的材料均符合国家相关标准，并保证工程质量达到合同约定的标准。

2、本工程的质量保证期为自竣工验收合格之日起____年，质保期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

3、质保期内，甲方应正常使用装修房屋，如因甲方人为损坏导致的质量问题，乙方不承担维修责任。

八、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付装修款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付装修款项，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。

2、若乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应按照合同总价款的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____天仍未完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项及违约金。

3、如因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应负责免费维修，并承担由此产生的所有费用；若维修后仍不符合合同约定，甲方有权要求乙方降低装修标准或解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4、如因甲方原因导致工程变更或工期延误，乙方不承担违约责任，但甲方应承担由此产生的额外费用。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程竣工验收合格并结清所有款项后自动终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表