电梯保养补充合同范本

电梯保养补充合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《电梯保养合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，确保电梯保养工作的顺利进行，经友好协商，甲乙双方就电梯保养事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.保养电梯详情本补充合同所涉及的电梯位于[电梯具体位置]，电梯型号为[电梯型号]，电梯编号为[电梯编号]。该电梯主要用于[电梯使用用途]，服务楼层为从[起始楼层]至[终止楼层]。2.保养服务内容乙方应按照国家相关标准及行业规范，对上述电梯进行定期保养。保养周期为每[X]日进行一次全面保养工作，确保电梯处于安全、正常运行状态。每次保养工作应涵盖以下内容，但不限于：电梯机房设备检查，包括主机、控制柜、限速器等设备的清洁、润滑、紧固及运行状况检查。轿厢及层门系统维护，如轿厢照明、通风设备检查，层门门锁装置调试，门机系统清洁与润滑等。导轨及安全装置检测，对导轨进行清洁、检查磨损情况，对安全钳、缓冲器等安全装置进行功能测试。电气系统维护，包括对电梯的供电线路、控制线路进行检查，确保电气元件正常工作，接地良好。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的电梯保养工作，提出合理的意见和建议。对乙方保养工作不符合要求或未履行合同义务的情况，有权要求乙方整改或采取补救措施。2.义务按照本补充合同及原合同的约定，按时向乙方支付电梯保养费用。为乙方的保养工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供电梯机房钥匙、允许乙方在规定时间内进入电梯使用区域等。如电梯出现故障或异常情况，应及时通知乙方，并配合乙方进行维修工作。（二）乙方权利义务1.权利按照本补充合同及原合同的约定，收取电梯保养费用。在进行保养工作时，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务严格按照国家相关标准、行业规范及本补充合同约定的服务内容和保养周期，为甲方提供优质、专业的电梯保养服务。每次保养工作完成后，应向甲方提交详细的保养记录报告，记录电梯各部件的检查情况、维修更换情况等。配备专业的保养人员，保养人员应具备相应的资质证书和工作经验，并遵守甲方的相关管理制度。在保养期间，如发现电梯存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，并采取有效的应急措施，确保电梯安全。同时，应尽快组织维修，恢复电梯正常运行。定期对保养人员进行培训，提高保养人员的专业技能和服务水平，确保保养工作质量。对保养过程中知悉的甲方商业秘密及电梯相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式1.保养费用本补充合同约定的电梯保养费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为完成本合同约定的保养服务所需的全部费用，除因甲方原因导致的额外维修工作外，不再另行收取其他费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的电梯保养费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充合同约定按时支付保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯保养服务，并要求甲方支付已完成保养工作对应的费用及违约金。若因甲方原因导致乙方无法正常开展保养工作，如未提供必要协助、擅自更改电梯设备等，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方的经济损失、因延误保养导致的电梯维修费用增加等。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充合同约定的服务内容、保养周期及质量标准进行保养工作，乙方应负责免费返工直至达到合同要求。如因乙方原因导致电梯出现安全事故或故障，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，包括但不限于甲方的直接经济损失、因事故导致的第三方人身伤亡或财产损失赔偿等。若乙方未按照约定向甲方提交保养记录报告，每逾期一日，应按照保养费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除当月保养费用的[X%]作为违约金。若乙方保养人员违反甲方管理制度或因乙方原因泄露甲方商业秘密，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担由此给甲方造成的全部损失。五、合同变更与解除1.合同变更本补充合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本补充合同的组成部分，与本补充合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本补充合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本补充合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。六、争议解决本补充合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[补充合同终止日期]。本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充合同未尽事宜，按照原合同执行；原合同与本补充合同不一致的地方，以本补充合同为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日以上合同协议严格按照《民法典》相关规定制定，明确了双方在电梯保养补