深圳买卖居间合同范本

深圳买卖居间合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[年/月/日]签订地点：深圳市[具体地点]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（居间人）：名称：[居间公司名称]统一社会信用代码：[公司代码]法定代表人：[法人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]鉴于甲方有意购买或出售房产，乙方具备提供房产买卖居间服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房产买卖居间服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息房产地址：深圳市[具体区][具体街道][具体门牌号]房屋类型：[住宅/商业/写字楼等]建筑面积：[X]平方米房屋用途：[居住/办公等]房屋所有权证号：[房产证号]土地使用权证号：[土地证号]2.房产现状该房产为[毛坯房/精装修房等]，室内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]，附属设施包括[如停车位、储物间等]。该房产是否存在抵押、查封、租赁等权利受限情况：[详细说明，如“该房产已设定抵押，抵押权人为[抵押权人名称]，抵押金额为[X]元，抵押期限至[具体日期]；该房产不存在查封情况；该房产目前处于出租状态，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金为每月[X]元”]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供房产买卖居间服务。有权了解乙方为促成房产交易而与第三方沟通的相关信息，但应遵守保密义务。在乙方促成房产交易后，有权对交易条款进行审核，并决定是否签订房产买卖合同。2.义务向乙方如实提供本人及房产的相关信息，包括但不限于个人身份信息、房产产权情况、房屋现状、出售或购买价格意向等，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。积极配合乙方开展居间服务工作，按照乙方要求提供相关资料、协助办理手续等。在乙方促成房产交易后，按照本合同约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取居间报酬。在提供居间服务过程中，有权要求甲方配合提供相关信息和资料。在促成房产交易后，有权要求甲方按照合同约定签订房产买卖合同，并协助办理相关手续。2.义务按照法律法规及行业规范，为甲方提供真实、准确、有效的房产买卖居间服务，包括但不限于寻找合适的交易对象、协助洽谈交易条件、提供房产市场信息等。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。在促成房产交易前，及时告知甲方交易对象的相关信息及交易进展情况。促成房产交易后，协助甲方签订房产买卖合同，并协助办理房产过户、产权登记等相关手续。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬经双方协商一致，本次房产买卖居间服务的报酬为人民币[X]元。2.支付方式支付时间：在甲方与房产出售方签订房产买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%，即人民币[X]元；在房产过户手续办理完毕且甲方取得新的房屋所有权证之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬，即人民币[X]元。支付方式：甲方应将居间报酬以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名称]四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金，同时甲方应承担乙方因主张权利而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。若甲方因自身原因导致房产交易无法完成，且乙方已按照本合同约定履行了居间义务的，甲方应按照本合同约定向乙方支付居间报酬，并承担乙方因本次居间服务而产生的合理费用。若甲方违反保密义务，向第三方泄露乙方为其提供服务过程中的相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行居间义务，导致房产交易无法完成的，乙方应退还已收取的居间报酬，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的信息，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，损害甲方利益的，乙方应退还已收取的居间报酬，并按照居间报酬的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准