私住房买卖居间协议书

私住房买卖居间协议书协议编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（居间方）：公司名称：[丙方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]营业执照注册号：[注册号]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]鉴于丙方是依法设立并合法存续的从事房地产居间业务的企业法人，具有为甲方和乙方提供房地产买卖居间服务的专业能力和资质；甲方拟出售其合法拥有的私住房，乙方拟购买该私住房，甲、乙双方均愿意委托丙方为本次房屋买卖提供居间服务。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。一、标的物详细描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落：该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以房屋所有权证登记为准），房屋用途为住宅，房屋结构为[具体结构]。2.房屋所有权证号：[房屋所有权证编号]，土地使用权证号：[土地使用权证编号]（如有）。3.房屋附属设施及装修情况：房屋内包含[列举附属设施，如空调、冰箱等]等附属设施，装修情况为[详细描述装修风格、程度等]。（二）房屋权利状况1.甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，有权出售该房屋，且该房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情形。2.若该房屋存在共有权人，甲方已取得其他共有权人的书面同意出售该房屋的文件。二、服务内容（一）丙方义务1.丙方应向甲、乙双方如实告知有关该房屋买卖的相关政策、市场信息等情况。2.丙方应积极为甲、乙双方寻找合适的交易对象，促成甲、乙双方签订房屋买卖合同。3.丙方应协助甲、乙双方办理房屋产权过户、贷款等相关手续，提供必要的协助和指导。4.丙方应对甲、乙双方提供的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。（二）甲、乙双方义务1.甲、乙双方应向丙方如实提供与该房屋买卖相关的真实、准确的信息，包括但不限于房屋产权情况、个人身份信息等。2.甲、乙双方应积极配合丙方的工作，按照丙方的要求提供办理相关手续所需的文件和资料。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求丙方按照本协议的约定为其寻找合适的购房人，并促成房屋买卖交易。在房屋买卖合同签订后，有权按照合同约定收取购房款。2.义务按照本协议的约定向丙方支付居间服务费用。在房屋交易过程中，积极配合丙方和乙方办理相关手续，如提供房屋产权证明、协助办理过户等。保证所提供的房屋信息真实、准确，若因甲方提供虚假信息导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求丙方按照本协议的约定为其寻找合适的房屋，并促成房屋买卖交易。在房屋买卖合同签订后，有权按照合同约定取得房屋的所有权。2.义务按照本协议的约定向丙方支付居间服务费用。在房屋交易过程中，积极配合丙方和甲方办理相关手续，如提供贷款所需资料、缴纳相关税费等。按照房屋买卖合同的约定按时支付购房款。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定向甲、乙双方收取居间服务费用。在促成甲、乙双方签订房屋买卖合同后，有权要求甲、乙双方支付剩余的居间服务费用。2.义务若因丙方的过错导致甲、乙双方未能签订房屋买卖合同或遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。丙方应在本协议约定的期限内完成居间服务工作，若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致未能按时完成的，应及时通知甲、乙双方并说明情况。四、居间服务费用及支付方式（一）费用标准甲、乙双方同意按照房屋成交价格的[X]%向丙方支付居间服务费用，其中甲方承担[X]%，乙方承担[X]%。（二）支付时间1.本协议签订后，甲、乙双方应分别向丙方支付定金[具体金额]作为部分居间服务费用。2.甲、乙双方签订房屋买卖合同当日，甲、乙双方应分别向丙方支付剩余的居间服务费用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本协议的约定向丙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向丙方支付违约金。2.若甲方在交易过程中反悔，拒绝出售该房屋或故意设置障碍导致交易无法完成的，甲方除应向丙方支付全部居间服务费用外，还应赔偿乙方因此遭受的损失。3.若因甲方提供虚假信息导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本协议的约定向丙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向丙方支付违约金。2.若乙方在交易过程中反悔，拒绝购买该房屋或故意设置障碍导致交易无法完成的，乙方除应向丙方支付全部居间服务费用外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照房屋买卖合同的约定按时支付购房款，应按照合同约定承担违约责任。（三）丙方违约责任1.若丙方未能按照本协议的约定履行义务，导致甲、乙双方未能签订房屋买卖合同的，丙方应退还甲、乙双方已支付的定金。2.若因丙方的过错导致甲、乙双方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除本协议的变更或解除须经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。（三）通知与送达甲、乙、丙三方在本协议中填写的联系地址和联系电话为各方有效的送达地址和联系方式